Колапс загрожує побічним ефектом у цих основних галузях

Топ лінія

Оскільки продажі житла впали до найнижчого рівня за останні роки, ряд галузей, пов’язаних з ринком житла, починають демонструвати ознаки погіршення, причому будівельники будинків, виробники побутової техніки та деякі роздрібні торговці серед тих, хто, ймовірно, зазнає найбільшого удару, оскільки експерти стурбовані спадом. може спровокувати ширшу рецесію.

Ключові факти

У вівторок звітомЗгідно з даними про витрати споживачів, Bank of America зазначив, що рівень банківських платежів компаніям умовного депонування та прав власності, які зазвичай використовуються для виплати депозитів при продажу житла, впав цього року вперше після рецесії Covid у середині 2020 року. зростають ознаки уповільнення ринку житла.

Вплив, можливо, найбільше відчули забудовники, які в серп оголошений згідно з індексом S&P Homebuilders Select Industry Index, який включає такі гіганти домашнього виробництва, як Masco та Owens Corning, країна потрапила в «житлову рецесію», а акції цього року впали більш ніж на 30%; ширший індекс S&P 500 впав на 24%.

Bank of America зазначає, що уповільнення також може бути перешкодою для споживчих витрат через вплив на сегменти, пов’язані з житлом, особливо витрати на меблі, які мають «історично тісний» зв’язок із продажами житла і вже впали більш ніж на 10% за рік. рік.

У минулих житлових циклах, включно з обвалом, який спровокував Велику рецесію більше десяти років тому, витрати на меблі досягали свого мінімуму лише через кілька місяців після продажу житла, тому Bank of America зазначає, що подальша слабкість ще може бути попереду.

Інші чутливі до падіння включають виробники побутової техніки, компанії домашніх розваг і фірми споживчої електроніки, включаючи Best Buy, генеральний директор якої минулого року вказав на бурхливий ринок житла як причина для кращих, ніж очікувалося, продажів таких товарів, як телевізори та домашні кінотеатри.

Аналітики ще не впевнені, що негативні наслідки, пов’язані з житлом, спровокують рецесію, але вплив може бути великим: дослідники з Гарварду оцінка Наслідки ринку спричинили щонайменше одну чверть зростання особистих витрат на споживання, які становлять 70% валового внутрішнього продукту країни.

Дивовижний факт

Хоча загальний обсяг роздрібних продажів у серпні зріс, попит на такі товари, як меблі та електроніка, впав майже на 2% і 6% у порівнянні з минулим роком — єдині негативні річні зміни серед типів підприємств, які відстежує Міністерство торгівлі, згідно з останніми даними. дані.

Проти

Єдина галузь, пов’язана з житлом, у якій більше споживачів кажуть, що вони витрачатимуть більше, а не менше, – це поліпшення житла, зазначає Bank of America. У понеділок аналітик R5 Capital Скотт Мушкін знизив рейтинг акцій Лоу та сказав, що ризики для ринку житла є «занадто великими», щоб він міг рекомендувати інвесторам купувати акції, але інші аналітики, у тому числі Сем Хадсон з Atlantic Equities, відзначають, що ситуація після COVID-XNUMX є хорошим передвісником. для фірм, що займаються покращенням житла, особливо тому, що менше американців купують будинки, це може означати, що більше людей, ймовірно, інвестуватимуть у свою наявну власність.

Основна інформація

Ринок житла продовжує залишатися одним із секторів, який найбільше постраждав від підвищення ставок ФРС, і в результаті побоювання, що спад може спровокувати рецесію, лише посилилися. З заявками на іпотеку поривчастий до найнижчого рівня з 1997 року, деякі аналітики прогнозують, що падіння попиту спричинить корекцію цін на житло. У вівторок Міжнародний валютний фонд сказав «потенційний ефект зараження» такої корекції, ймовірно, буде «більш обмеженим, ніж під час попередніх рецесій», але було зазначено, що ризики виникають в інших частинах житлового сектора, особливо в Сполучених Штатах, де більше компаній почали відігравати певну роль у житловому секторі. ринок сек'юритизованої іпотеки.

Подальше читання

Ставки за іпотечними кредитами впали вперше за 6 тижнів, але падіння ринку житла може тривати кілька років, попереджає Wells Fargo (Forbes)

Експерти передбачають, що крах ринку житла може знизити ціни на житло на 20% на таких основних ринках, як Даллас і Лос-Анджелес (Forbes)