Розвиток національної нерухомості Китаю продовжує 17-місячне падіння, скорочуючи понад 20 мільярдів доларів р/р

Хоча більшість уваги до Китаю пов’язана з недавнім Covid блокування у Шанхаї та Пекіні спад на ринку житла, який спостерігається з січня 2021 року, швидше за все, матиме більш серйозні наслідки.  

Швидкість зростання інвестиції в нерухомість розвиток постійно падає з січня 2021 року, при цьому національні інвестиції в розвиток нерухомості з січня по травень цього року становили 5,213.4 778 мільярда юанів (~XNUMX мільярдів доларів).

Це недавнє падіння дорівнює падінню на 4% у річному обчисленні (р/р), серед яких інвестиції в житло впали на 3%, або на 3,952.1 мільярда юанів (~591 мільярд доларів). відповідно до Національне бюро статистики Китаю. 

Тим часом, зниження в річному обчисленні протягом 11 місяців поспіль є рекордом з тих пір, як Китай створив ринок приватної нерухомості в 1990-х роках.  

Зниження кліматичного індексу нерухомості 

Аналогічно, продажі комерційного житла знизилися на 23.6%, а житлова площа зменшилась на 28.1%. Разом із цим спадом наприкінці травня площа комерційного житла для продажу зросла на 8.6% р/р.

Коротше кажучи, девелоперські підприємства заплатили 6,040.4 903 мільярда юанів (~25.8 мільярди доларів США), що на 26% менше, ніж у річному обчисленні, а внутрішні позики зменшилися на 101%; однак використання іноземного капіталу зросло на 95.60%. Далі, індекс благополуччя розвитку нерухомості склав XNUMX.

Нарешті, очікується, що зниження ринку нерухомості в Китаї вплине на зростання Китаю приблизно на 1.4% цього року, що має бути трохи менше, ніж вплив політики щодо контролю над Covid. 

Схоже, китайський уряд спробує запропонувати більше стимули своїм людям купувати будинки з метою запобігти економічному спаду, навіть якщо це означає нагромадження додаткових боргів.

Зрештою, потужний ринок нерухомості має підтримувати сильну економіку та допомагати іноземному капіталу вільніше надходити в країну. 

Купуйте акції зараз з Interactive Broker – найсучаснішою інвестиційною платформою

відмова: Вміст цього сайту не слід вважати порадою щодо інвестицій. Інвестування є спекулятивним. Під час інвестування ваш капітал під загрозою.