Акції казино можуть запропонувати захист від інфляції, як би дивно це не звучало. Індустрія інвестиційних трастів у нерухомість (REIT) не є сяючою зіркою, займаючи нижню четверту галузевих груп. Лише дві його акції мають Зведені рейтинги вище 90.
X
Але в центрі цієї катастрофи: дві акції казино, які торгуються поблизу торгових точок, стали лідерами групи. Обидва отримують вигоду від відновлення відвідувань Лас-Вегаса та вигідних положень щодо інфляції в своїх договорах оренди.
Властивості Vici (VICI) намагався вирватися з a чашка з ручкою і знизився з точки покупки 34.58. Лінія відносної сили досягає нових максимумів за тиждень MarketSmith графік, бичачий знак, незважаючи на невпевнений прорив.
Властивості ігор та відпочинку (GLPI) залишається біля точки покупки 52.09 іншої основи чашки з ручкою.
Інвестиційний консультант Hoya Capital Real Estate зазначає, що REIT казино є єдиним сегментом нерухомості, який підвищився цього року, додавши приблизно 11%.
Vici розраховує на ескалатори, пов’язані з інфляцією, у 96% своїх договорів оренди. Акції GLPI виграють від непрямого хеджування інфляції, пов’язаного з умовами ефективності орендарів.
Акції казино як захист від інфляції
«Інвестиційні інвестиції в казино залишаються фаворитом для інвесторів, які шукають активи, захищені від інфляції», — повідомляє фірма, яка керує Hoya Capital High Dividend Yield ETF (РІЕТ) — йдеться у звіті цього тижня. Більшість REITs нерухомості не мають умов оренди з поправкою на інфляцію, додає він.
Акції VICI намагаються піднятися до нових максимумів, але вже півтора роки залишаються в діапазоні. Він виплачує щоквартальні дивіденди в розмірі 39 центів на акцію, що становить 4.6% прибутку в річному обчисленні.
За даними IBD MarketSmith, прибуток на акцію змінився зі зниження в 4 кварталі 2021 року та 1 кварталі 2022 року до однозначного зростання у 2 та 3 кварталах 2022 року. Зростання продажів було обнадійливим, прискорившись з 3% до 11% до 76% до 100% за останні чотири квартали.
Вічі є Найбільший власник нерухомості в Лас-Вегасі, поповнення свого портфоліо шляхом придбання.
1 грудня компанія оголосила про купівлю решти 49.9% частки в спільному підприємстві з Blackstone Real Estate Income Trust, власником MGM Grand Las Vegas і Mandalay Bay Resort & Casino. Угода була оцінена в 1.27 мільярда доларів і включає близько 3 мільярдів доларів боргу.
Інші об’єкти Vici включають Caesars Palace Las Vegas і Venetian Resort.
Відродження Лас-Вегаса підвищує місцеві REITs
Hoya Capital посилалася на звіт Управління конгресів і відвідувачів Лас-Вегаса минулого місяця про те, що трафік у жовтні повернувся до рекордних значень до пандемії. Сплеск відбувся, незважаючи на поміркованість рівня заповнюваності на багатьох основних ринках з кінця літа.
Акції Casino Gaming & Leisure Properties перевищили свою базу 30 листопада та залишаються в діапазоні покупок, незважаючи на спад фондового ринку. Його лінійка RS також досягла нових вершин.
Компанії належить 57 об’єктів казино в Луїзіані, Айові, Міссурі, Колорадо та інших штатах. Tropicana - єдиний готель Лас-Вегаса.
Прибуток на акцію зріс на 1%-5% за останні три квартали, оскільки продажі зросли на 3%-12%. Щоквартальний дивіденд у розмірі 70.5 центів на акцію дає річну виплату 5.4%.
Hoya Capital зазначила, що сильні баланси та доступ до довгострокового капіталу стали конкурентними перевагами для публічних REIT.
«VICI та GLPI, здається, мають особливо хороші позиції, щоб грати в нападі, у той час як приватні конкуренти з більш високим рівнем важелів шукають виходу», — заявили у фірмі.
З уповільненням економіки існує ризик для REITs казино. Але Хойя вважає, що залучення капіталу від обох REITs виправдовує помірно підвищені коефіцієнти.
ВАМ ТАКОЖ МОЖЕ СПОДОБАТИСЯ:
Отримайте безкоштовні бюлетені IBD: підготовка ринку | Технічний звіт | Як інвестувати
Що таке CAN SLIM? Якщо ви хочете знайти виграшні акції, краще знайте це
IBD Live: вивчіть та проаналізуйте запаси зростання з плюсами
Джерело: https://www.investors.com/research/ibd-industry-themes/casino-stocks-stand-out-as-inflation-hedges-las-vegas-plays/?src=A00220&yptr=yahoo