Заміський сад мільярдера Ян Хуйяня попереджає, що прибуток впаде на 70% через кризу нерухомості в Китаї

Холдинг заміського саду— контролюється мільярдером Ян Хуайян і її сім'я—заявили в четвер, що очікують, що прибуток за перше півріччя впаде на 70%, що додасть ознак поглиблення кризи на ринку нерухомості Китаю.

Основний чистий прибуток за шість місяців, що закінчилися 30 червня, може впасти до 4.5 млрд юанів ($661 млн) до 5 млрд юанів у порівнянні з 15.2 млрд юанів рік тому, повідомляє найбільший будівельник країни в регуляторному органі. подання в четвер.

Country Garden поклав провину за падіння прибутку на важке бізнес-середовище, з яким стикається індустрія нерухомості, оскільки Китай продовжує вводити обмеження через пандемію Covid-19, щоб досягти своєї політики нульового поширення Covid. Через пандемічні обмеження продажі та будівництво проектів компанії були повільними, заявили в компанії.

На тлі погіршення спаду нерухомості Country Garden заявила, що була обережною у збільшенні резервів на зменшення вартості деяких своїх проектів. Незважаючи на складне бізнес-середовище, компанія заявила: «Група перебуває в хорошому стані з достатньою кількістю наявних коштів, а грошовий потік залишається стабільним».

Боргові проблеми деяких найбільших забудовників країни, включаючи Evergrande, Kaisa та Sunac, призвели до призупинення будівництва попередньо проданих будинків у понад 90 містах Китаю. Побоюючись, що їхні будинки ніколи не будуть добудовані, багато покупців житла бойкотували свої іпотечні платежі, що put За даними S&P Global Ratings, ризик банківських кредитів становить 2.4 трильйона юанів.

Минулого року криза призвела до падіння акцій китайських забудовників, акції Country Garden впали більш ніж на 70%. Зниження акцій призвело до падіння чистого капіталу Янга до 9.7 мільярда доларів з історичного піку минулого року в 29.6 мільярда доларів. Forbes дані показують. Основна частина багатства Ян припадає на мажоритарний пакет акцій, який їй у 2007 році передав її батько Єнг Квок Єнг, співзасновник компанії, яка швидко розширилася в останні десятиліття на тлі буму житлового будівництва в Китаї.