Компанія UOL мільярдера Ві Чо Яу продає 98% кондомініуму в Сінгапурі на фоні високого попиту на житло

UOL Group Ltd.—підконтрольний мільярдеру банківської сфери та нерухомості Віе Чо Яу— продав майже всі одиниці приміського багатоповерхового житлового кондомініуму, який він запустив на вихідних, додаючи ознак того, що попит на житло в Сінгапурі залишається стабільним, незважаючи на стрімке зростання процентних ставок.

Компанія — у партнерстві з Wee's Singapore Land і Kheng Leong Co. — продала понад 98% із 372 одиниць у AMO Residence в Ang Mo Kio у центрі Сінгапуру під час запуску проекту на вихідних. «Існує високий базовий попит, оскільки це перший великий приватний житловий проект у зрілому житловому масиві Анг Мо Кіо за більш ніж вісім років», — сказав у своїй заяві Ансон Лім, генеральний менеджер з маркетингу житлової нерухомості UOL. Проект, який очікується завершення у 2026 році, також знаходиться поблизу станції метро MayFlower, а також популярних шкіл, додав він.

Стабільні продажі проекту додають ознак того, що відкладений попит на приватне житло в Сінгапурі залишається стабільним, а покупців не лякає зростання процентних ставок і зростання інфляційного тиску, який може схилити світову економіку до чергової рецесії. Ціни на житло зросли на 3.5% у другому кварталі порівняно з попереднім кварталом, оскільки продажі зросли на 31% до майже 2,400 одиниць за цей період, уряд дані випущений у п'ятницю показав.

Ціни на резиденції AMO починаються від 1.26 мільйона сінгапурських доларів (908,000 1.81 доларів США) за двокімнатну квартиру, при цьому трикімнатні квартири продаються за 2.48 сінгапурського долара, у той час як квартири з чотирма спальнями коштують 2.85 мільйона сінгапурських доларів, а квартири з п'ятьма спальнями на S 25 мільйона доларів. Середня ціна продажу проекту, що включає дві 1,890-поверхові житлові вежі з відкритим видом на парк Бішан-Анг Мо Кіо, становить близько XNUMX сінгапурських доларів за квадратний фут.

UOL активно продає свої житлові проекти, незважаючи на масштабні збої, спричинені пандемією Covid-19. У червні цього року компанія повністю продала Clavon на 640 одиниць, який був запущений у грудні 2020 року в місті Клементі на заході Сінгапуру. Резиденція групи Avenue South поблизу центрального ділового району Raffles Place і The Watergardens у Канберрі на півночі Сінгапуру також користуються бурхливими продажами.

Один із найбільших забудовників Сінгапуру UOL контролюється банкіром-ветераном Ві Чо Яу, 93 роки, почесним головою United Overseas Bank, третього за розміром активів банку в країні. Кредитор був заснований його батьком Ві Кхіанг Ченгом у 1935 році як United Chinese Bank. Маючи власний капітал у 6.8 мільярда доларів, Ві займає 9 місце в списку 50 найбагатших Сінгапуру який був опублікований у серпні минулого року.