GuocoLand мільярдера Квека Ленг Чана продає 84% проекту кондомініуму в Сінгапурі на вихідних

GuocoLand—під контролем малайзійського мільярдера Quek Ленг Чан— продала 84% свого проекту житлового кондомініуму в передмісті в північній частині Сінгапуру під час запуску у вихідні, що свідчить про те, що Місто Лева кидає виклик глобальному спаду нерухомості.

Сінгапурська компанія заявила, що вже продала 508 одиниць Lentor Modern на 605 одиниць, багатофункціонального комплексу в маєтку Lentor Hills, приблизно за 16 кілометрів на північ від центрального ділового району Raffles Place. Однокімнатні квартири площею близько 527 квадратних футів (49 квадратних метрів) були продані за 1.07 мільйона сінгапурських доларів (760,000 1,528 доларів), а квартири з чотирма спальнями площею 3.33 квадратних футів пройшли за 1,856 мільйона сінгапурських доларів. Ціни коливаються від 2,538 до XNUMX сінгапурських доларів за квадратний фут.

«Lentor Modern ще раз продемонстрував наше вміння виявляти нові місця з великим потенціалом, а також нашу здатність запроваджувати інноваційні та виняткові розробки, щоб закріпити нову ідентичність району», — заявив у неділю Чен Син Яо, генеральний директор GuocoLand.

Завершення будівництва очікується у 2026 році. Мешканці Lentor Modern матимуть прямий доступ до станції метро Lentor. Будівля також інтегрована в торговий центр, який пропонуватиме ряд роздрібних магазинів і закладів харчування, а також супермаркет і дитячий центр.

Гуоколанд куплений сайт Lentor Modern за 784 мільйони сінгапурських доларів у липні минулого року на гострому аукціоні державної землі, який залучив пропозиції від 10 компаній з нерухомості. Забудовники агресивно брали участь у торгах на державних аукціонах, а також пропонували купити існуючі кондомініуми для реконструкції, щоб поповнити свій земельний банк на тлі значного попиту на житло в місті-державі.

Підвищений попит на його житлову та комерційну нерухомість підвищив прибутки GuocoLand, завдяки його чистий дохід зріс на 132% до 392.7 млн ​​сінгапурських доларів за рік, що закінчився 30 червня. Серед проектів Wallich Residence на вершині вежі Гуоко, найвищого хмарочоса в Сінгапурі, продано близько 85%. Midtown Modern на 558 квартир, який є частиною багатофункціонального комплексу в районі Бугіс на краю центрального ділового району Raffle Place, продано на 75%, а Midtown Bay на 219 квартир – на 38%.

Guocoland контролюється Квеком — другою найбагатшою людиною Малайзії зі статками в 9.8 мільярда доларів — через гонконзьку Guoco Group. Квек успадкував свій статок від свого батька, одного з трьох братів, які заснували банківську групу в 1920-х роках. Його двоюрідний брат, Квек Ленг Бенг, також мільярдер, є виконавчим головою сінгапурського гіганта нерухомості City Developments.