CDL мільярдера Квека Ленга Бенга поповнює земельний банк, оскільки Сінгапур кидає виклик світовому спаду нерухомості

ТОВ "Сіті Девелопментс" (CDL)—контролюється мільярдером Квек Ленг Бенг— подала найвищу ставку на житлову ділянку в місті Букіт Баток на заході Сінгапуру, оскільки гігант нерухомості поповнює свій земельний банк на тлі постійного високого попиту на нерухомість у місті, незважаючи на стрімке зростання процентних ставок і уповільнення економічного зростання.

Дочірня компанія CDL Zenith, що повністю належить компанії, запропонувала купити ділянку площею 178,936 16,623 квадратних футів (336 239 квадратних метри) за XNUMX мільйонів сінгапурських доларів (XNUMX мільйонів доларів). найвища ставка, отримана урядом за орендоване майно на 99 років. Якщо Рада з житлового будівництва та розвитку присудить CDL ділянку, вона планує побудувати 10 блоків з 12-13-поверхових багатоквартирних будинків із загальною кількістю 510 житлових одиниць на території.

Ділянка Bukit Batok зручно розташована поблизу існуючої станції метро Bukit Gombak та двох майбутніх станцій на лінії Північ-Південь, будівництво яких планується завершити у 2028 році. City Developments розробляє проект кондомініуму Copen Grand на 639 квартир на сусідній вулиці Tengah Garden Walk, яка планується запущений у продаж пізніше цього року.

«Враховуючи близькість об’єкта до майбутнього Нового міста Тенгах і озерного району Джуронг, він виграє від легкого доступу до широкого спектру зручностей, а також хорошого зв’язку з таким ключовим центром бізнесу, стилю життя та туризму», – Шерман Квек, генеральний директор групи міського розвитку, йдеться в повідомленні. «Ми з нетерпінням чекаємо перетворення цього великого об’єкта в екологічно спроектований і добре побудований житловий пам’ятник».

City Developments поповнює свій земельний банк після того, як спостерігає високий попит на свої проекти в Сінгапурі, який кидає виклик глобальному спаду нерухомості, який спричинив падіння цін на житло в Австралії та Китаї, оскільки центральні банки в усьому світі посилюють монетарну політику, щоб приборкати шалену інфляцію.

У травні CDL і партнерський підрозділ Hongkong Land MCL Land продали 315 із 407 житлових одиниць на Пікаділлі Гранд на Нортумберленд-роуд, приблизно за чотири кілометри на схід від центрального ділового району.

Заміські проекти забудовників-конкурентів також демонструють активні продажі. У липні мільярдер Віе Чо ЯуUOL Group продала майже всі 372 одиниці в AMO Residence в Ang Mo Kio в центрі Сінгапуру під час запуску проекту на вихідних. Минулого тижня, мільярдер Чароен Сірівадханабхакді's Frasers Property продала 75% із 158 житлових одиниць у Sky Eden@Bedok у східній частині міста-держави.