CDL мільярдера Квека Ленг Бенга опублікував рекордний прибуток завдяки відновленню готелів і стабільним продажам будинків

ТОВ "Сіті Девелопментс" (CDL)—контролюється мільярдером Квек Ленг Бенг— опублікував найвищий чистий прибуток у 2022 році, оскільки його готелі скористалися відновленням попиту на подорожі після пандемії, а забудовник зафіксував значний продаж своїх житлових проектів у Сінгапурі, який кинув виклик світовому спаду нерухомості.

Компанія повідомила, що чистий прибуток збільшився до 1.3 мільярда сінгапурських доларів (971 мільйон доларів) у 2022 році порівняно з 84.7 мільйона сінгапурських доларів у попередньому році, підкріпленим прибутком від продажу Millennium Hilton Seoul, а також продажем часток у двох комерційних об’єктах у Сінгапурі.

«Група рада представити відмінні результати за 2022 рік завдяки розумним відчуженням і високим операційним показникам наших основних бізнес-сегментів», — сказав Квек, голова CDL. заяву. «Наші готельні операції значно відновилися, відновившись на більшості ринків до допандемічного рівня».

За словами CDL, дохід групи зріс на 25% до 3.3 мільярда сінгапурських доларів, причому 42% від загального обсягу продажів житлових будинків. Серед його бестселерів Copen Grand, спільне підприємство з підрозділом Hong Kong Land MCL Land у західному передмісті Сінгапуру Тенга Таун. 639 квартир проекту були повністю продані протягом місяця після запуску в жовтні.

Стабільні продажі в проектах CDL додають ознак стійкого попиту на приватне житло в Сінгапурі, причому покупців не лякає зростання процентних ставок і зростання інфляційного тиску, який може схилити світову економіку до чергової рецесії. Ціни на житло в Сінгапурі зросли на 8.6% у 2022 році після зростання на 10.6% у попередньому році, свідчать урядові дані.

Щоб задовольнити стійкий попит на житло в Сінгапурі, City Developments планує запустити три проекти цього року, включаючи Newport Residences, 45-поверховий багатофункціональний комерційно-житловий комплекс у Танджонг Пагар на краю центрального ділового району Raffles Place. . У першій половині цього року компанія почне продавати 246 безкоштовних резиденцій, включаючи суперпентхаус, на місці колишніх Fuji Xerox Towers на Anson Road.

Окрім розширення свого портфоліо в Сінгапурі, City Developments також шукає можливості за кордоном. З цією метою минулого місяця компанія заявила, що веде переговори про купівлю історичного житлово-комерційного комплексу St Katharine Docks у Лондоні у американського гіганта приватних інвестицій Blackstone.

Останніми роками компанія City Developments нарощує свої інвестиції у Великій Британії, де вона володіє портфелем комерційної нерухомості, включаючи офісну будівлю, у якій розташована штаб-квартира HSBC у Лондоні. Він планував влити активи в інвестиційний фонд нерухомості, який мав бути розміщений у Сінгапурі, але IPO було відкладено на тлі підвищеної волатильності ринку та макроекономічних труднощів.

Квек є головою CDL і сінгапурської Hong Leong Group, яку заснував його батько в 1941 році. Його двоюрідний брат Quek Ленг Чан, також мільярдер, керує окремою групою в Малайзії, яка також називається Hong Leong. 9.3-річний Квек із власним капіталом у 81 мільярдів доларів, який він ділить зі своєю родиною, посідав 5-е місце в списку 50 найбагатших Сінгапуру який був опублікований у вересні.