Кузіни-мільярдери демонструють довіру до ринку нерухомості Сінгапуру з найпопулярнішими пропозиціями на житло в 1 мільярд доларів

City Developments сінгапурського магната Квека Ленг Бенга та його двоюрідного брата-мільярдера з Малайзії Квека Ленг Чана GuocoLand подали найвищі пропозиції на загальну суму 1.35 мільярда сингапурських доларів (1 мільярд доларів) на два житлових об’єкти, що викликають суперечку, у Сінгапурі, демонструючи впевненість, що попит на житло в місті-державі залишиться. незважаючи на спад власності.

City Developments запропонувала 768 мільйонів сингапурських доларів за ділянку площею 19,567 21 квадратних метрів на Джалан Тембусу в одному з найбільш ексклюзивних анклавів міста в східному регіоні. Компанія планує побудувати чотири блоки до 640 поверху кожен із загальною кількістю 99 житлових одиниць на XNUMX-річній оренді, якщо уряд прийме його найвищу пропозицію.

GuocoLand у партнерстві з Intrepid Investments та TID Residential, які пов’язані з Hong Leong Group Kwek, подали найвищу пропозицію в розмірі 586.6 мільйонів сингапурських доларів за ділянку площею 17,136 XNUMX квадратних метрів на Лентор-Хіллз-роуд у північній частині Сінгапуру. У липні GuocoLand виграв аукціон на розміщення неподалік житлової ділянки на Lentor Central, обігравши дев'ять інших учасників.

Загалом на перших двох державних земельних аукціонах цього року було зібрано 14 заявок (вісім – на ділянку Джалан Тембусу, а чотири – на Лентор Хілл), оскільки забудовники продовжують поповнювати свої земельні банки, незважаючи на заходи щодо охолодження нерухомості, введені урядом у грудні, оскільки ціни на житло піднявся до рекордного рівня. Продажі нових будинків впали на 58% до 650 одиниць минулого місяця в порівнянні з листопадом, свідчать урядові дані.

«Незважаючи на те, що заходи по охолодженню нерухомості будуть мати певні перешкоди, ми вважаємо, що ринок залишається добре підтриманим такими стійкими фундаментами, як покращення ринку праці та міцні баланси домогосподарств», – сказав Шерман Квек, генеральний директор групи City Developments. у заяві. «Існує справжній попит з боку покупців житла вперше та тих, хто модернізує їх, на яких заходи охолодження відносно менше впливають».

Його оптимізм випливає з високого попиту на деякі проекти групи. City Developments розробила кілька проектів у східному регіоні, включаючи Amber Park, який продано майже на 90%, сказав Квек.

Придбання ділянки Jalan Tembusu надає City Developments можливість побудувати ще одну культову забудову, яка матиме безперешкодний вид на горизонт центрального делового району та Сінгапурський спортивний центр, а також деякі види на море на південь, повідомили в компанії. Ділянка знаходиться біля майбутньої станції метро Tanjong Katong на лінії Thomson-East Coast, яка зараз будується, і приблизно в 15 хвилинах їзди від центрального ділового району.

«На додаток до місцевого ринку покупців житла, Сінгапур залишається привабливим місцем для іноземних інвесторів завдяки багатьом факторам, таким як політична стабільність, фінансовий статус, заклади охорони здоров’я та навчальні заклади», – сказав Квек.

Відображаючи високий попит на першокласне житло в місті-державі, City Developments повідомила, що разом із партнером CapitaLand продали 83% 696-квартирного будинку Canninghill Piers, який після завершення стане найвищим житловим будинком вздовж річки Сінгапур з моменту запуску проекту. у листопаді. Середні відпускні ціни на забудову в районі Раффл Плейс КБР залишаються стабільними, незважаючи на заходи по охолодженню, повідомляє City Developments.  

Батько Шермана, Квек Ленг Бенг, є головою сінгапурської компанії Hong Leong Group, яку заснував його батько в 1941 році. Його дядько Квек Ленг Чан, також мільярдер, керує окремою групою в Малайзії, яка також називається Hong Leong.

Маючи статки в 8.5 мільярдів доларів, які він ділить зі своєю сім’єю, 80-річний Квек потрапив на восьме місце в списку 50 найбагатших людей Сінгапуру, який був опублікований у серпні. Його двоюрідний брат Кек має статки в 9.6 мільярдів доларів і є другою найбагатшою людиною Малайзії.