REITs акції обвалилися у 2022 році через хвилювання щодо високих процентних ставок. Schwab US REIT ETF впав більш ніж на 32% від найвищого рівня в цьому році та торгується на найнижчому рівні з листопада 2022 року. Ось найкращі акції REIT для блакитних фішок, які можна купити в 2022 році.
Дохід від нерухомості
Дохід від нерухомості (NYSE: О) є однією з найбільших REIT-компаній у світі з ринковою капіталізацією понад 35 мільярдів доларів США. Це щомісячна акція REIT, яка також є дивідендним аристократом, оскільки вона збільшила свої дивіденди протягом останніх 29 років поспіль.
Ви шукаєте швидкі новини, гарячі поради та аналіз ринку? Підпишіться на розсилку Invezz сьогодні.
Realty Income володіє нерухомістю по всій території Сполучених Штатів. Він має понад 11,400 100 комерційних об’єктів за довгостроковими угодами чистої оренди. Згідно з його веб-сайтом, його заповненість становить майже 7%. Деякі з його клієнтів — XNUMX-Eleven, Lowe's і Chipotle.
Ціна акцій Realty Income мала важкий рік цього року. Злетівши до максимуму в 75 доларів у серпні, він впав більш ніж на 22% від свого історичного максимуму.
Я вважаю, що Realty Income є хорошою акцією через її низьку оцінку та якість бізнесу. Він торгується з FFO приблизно 14.5x, що набагато нижче, ніж його історичне середнє значення 17.6x. Найголовніше, що Realty Income має форвардну дивідендну прибутковість 5.13%.
Цифрова нерухомість довіра
Digital Realty Trust (NYSE: DLR) є ще однією «блакитною фішкою». REITs купити в 2022 році. Ціна акцій компанії впала більш ніж на 37% за останні 12 місяців, в результаті чого її ринкова капіталізація перевищила 25 мільярдів доларів. Це падіння сталося через загальну продуктивність технологічного сектора. Аналітики вважають, що компанія постраждає, оскільки компанії скоротять свої витрати на ІТ.
Тим не менш, цифрова нерухомість є хорошою акцією для інвестування через її значно нижчу вартість. Крім того, майже 90% його боргу є фіксованою ставкою, що означає, що вплив високих ставок буде мінімальним. Його бізнес також продовжуватиме розвиватися в найближчі місяці.
Спільноти AvalonBay
Store Capital (NYSE: AVB) є REIT-компанією із загальною ринковою капіталізацією понад 23 мільярди доларів США. Це «блакитна фішка» REIT-компанія, яка володіє 299 багатоквартирними будинками з понад 89 тисячами будинків. Вона працює в 12 штатах і окрузі Колумбія.
Ціна акцій AvalonBay впала більш ніж на 25% у 2022 році та більш ніж на 32% від найвищої точки цього року. Тим не менш, AvalonBay є хорошою компанією, яку розумно оцінюють і має дивідендну прибутковість 4.3% і ціну AFFO в 16.3x.
Вкладайте гроші в криптовалюти, акції, ETF та інше за лічені хвилини з улюбленим брокером, Etoro.
10/10
68% роздрібних рахунків CFD втрачають гроші