Корпорація Bank of America Corp. викликає неоднозначну реакцію в соціальних мережах на іпотечну програму з нульовим початковим внеском, яка має на меті наблизити досяжність більшої кількості афроамериканських та іспаномовних сімей, які вперше володіють житлом.
У коментарях читачів щодо нового рішення Банку Америки про доступні кредити для спільноти часто порівнювали цю програму з субстандартними кредитами, які зазнали краху внаслідок загального обвалу нерухомості, який, у свою чергу, прискорив фінансову кризу 2008 року.
Інші схвалили цей крок як спосіб подолати падіння частки власності темношкірих американців між 2010 і 2020 роками.
Банківський гігант
BAC,
+ 0.24%
оприлюднив новий кредитний продукт на початку цього тижня. Це описується як кредитна програма спеціального призначення, яка тестується на окремих ринках, включаючи Шарлотт, Даллас, Детройт, Лос-Анджелес і Маямі.
Окрім відсутності початкових внесків, програма не пропонує жодних витрат на закриття для тих, хто вперше купує житло, не вимагає іпотечного страхування чи мінімального кредитного рейтингу.
«Це іпотека з регульованою ставкою? Тому що чорні квартали вже були спустошені грабіжницькими кредитами», – сказав @mcdpeach у Twitter у відповідь на статтю NBCNews про іпотечну програму банку. «Я довіряю BoA, наскільки це можу».
@Armanwalker сказав, що показники володіння будинками афроамериканців залишаються майже найнижчими за весь час і що розрив у нерухомості зростає. «Це не грабіжницькі позики», — сказав @Armanwalker.
Користувач Twitter під назвою @Benhem612 підняв питання про те, чи буде програма Bank of America поєднана із захистом, щоб запобігти продажу будинків за «копійки за долар».
Користувач Twitter @CamTsn порівняв цю програму з позиками Ninja, тобто позиками, які надаються з невеликою чи без жодних спроб дослідити здатність погасити. «Яка чудова ідея, запропонувати кредити Ninja 2.0 на вершині житлової бульбашки», — сказав @CamTsn. «Я абсолютно впевнений, що це не матиме негативного впливу на меншини та їхні громади».
Описуючи свою нову іпотечну програму, Bank of America зазначив, що вона зважує право на отримання іпотеки на основі своєчасної оплати оренди, комунальних послуг, телефонної та автомобільної страховки, при цьому покупці житла повинні пройти сертифікаційний клас від схвалених партнерів із консультування з питань житла перед подачею заявки.
Зусилля банку щодо іпотеки відбуваються в той час, як Федеральна резервна система США та інші банківські регулятори працюють над цим оновити Закон про реінвестиції в громади (CRA), щоб підвищити рівень власності на житло в районах з низьким рівнем доходу. Одним із завдань оновленого КРА є просування цільових кредитних програм, спрямованих на активізацію кредитування.
У той час як загальний рівень володіння будинками в США підскочив на 1.3% до 65.5% у 2020 році, показник для чорношкірих американців впав до 43.4% у 2020 році з 44.2% у 2010 році. за даними Національної асоціації ріелторів. Рівень володіння житлом серед афроамериканців залишається майже на 30 процентних пунктів нижче, ніж 72.1% володіння житлом серед білих американців.
Bank of America заявив, що рішення щодо доступних кредитів для громади доповнює його зобов’язання щодо надання житла в розмірі 15 мільярдів доларів США до 2025 року з метою допомогти 60,000 XNUMX осіб і сімей придбати житло.
Банк у Шарлотті, штат Північна Кароліна, також виділив додаткові 15 мільярдів доларів до травня 2027 року Корпорації сприяння добросусідству Америки (NACA) для надання іпотечних кредитів покупцям житла з низьким і середнім рівнем доходу.
Читайте також: Іпотечні ставки зросли до 5.66%, найвищого рівня з червня, що, ймовірно, уповільнить зростання цін.
Акції Bank of America, які впали на 1.7% під час ранкових торгів у четвер, впали на 10.5% за останні три місяці, тоді як біржовий фонд SPDR Financial Select Sector
XLF,
+ 0.30%
втратив 6.6% і індекс S&P 500
SPX
+ 0.30%
знизився на 4.7%.
Bank of America неоднозначно оцінює іпотечні кредити з нульовим початковим внеском, спрямовані на стимулювання володіння будинками чорношкірих та латиноамериканців
Корпорація Bank of America Corp. викликає неоднозначну реакцію в соціальних мережах на іпотечну програму з нульовим початковим внеском, яка має на меті наблизити досяжність більшої кількості афроамериканських та іспаномовних сімей, які вперше володіють житлом.
У коментарях читачів щодо нового рішення Банку Америки про доступні кредити для спільноти часто порівнювали цю програму з субстандартними кредитами, які зазнали краху внаслідок загального обвалу нерухомості, який, у свою чергу, прискорив фінансову кризу 2008 року.
Інші схвалили цей крок як спосіб подолати падіння частки власності темношкірих американців між 2010 і 2020 роками.
Банківський гігант
+ 0.24%
BAC,
оприлюднив новий кредитний продукт на початку цього тижня. Це описується як кредитна програма спеціального призначення, яка тестується на окремих ринках, включаючи Шарлотт, Даллас, Детройт, Лос-Анджелес і Маямі.
Окрім відсутності початкових внесків, програма не пропонує жодних витрат на закриття для тих, хто вперше купує житло, не вимагає іпотечного страхування чи мінімального кредитного рейтингу.
«Це іпотека з регульованою ставкою? Тому що чорні квартали вже були спустошені грабіжницькими кредитами», – сказав @mcdpeach у Twitter у відповідь на статтю NBCNews про іпотечну програму банку. «Я довіряю BoA, наскільки це можу».
@Armanwalker сказав, що показники володіння будинками афроамериканців залишаються майже найнижчими за весь час і що розрив у нерухомості зростає. «Це не грабіжницькі позики», — сказав @Armanwalker.
Користувач Twitter під назвою @Benhem612 підняв питання про те, чи буде програма Bank of America поєднана із захистом, щоб запобігти продажу будинків за «копійки за долар».
Користувач Twitter @CamTsn порівняв цю програму з позиками Ninja, тобто позиками, які надаються з невеликою чи без жодних спроб дослідити здатність погасити. «Яка чудова ідея, запропонувати кредити Ninja 2.0 на вершині житлової бульбашки», — сказав @CamTsn. «Я абсолютно впевнений, що це не матиме негативного впливу на меншини та їхні громади».
Описуючи свою нову іпотечну програму, Bank of America зазначив, що вона зважує право на отримання іпотеки на основі своєчасної оплати оренди, комунальних послуг, телефонної та автомобільної страховки, при цьому покупці житла повинні пройти сертифікаційний клас від схвалених партнерів із консультування з питань житла перед подачею заявки.
Зусилля банку щодо іпотеки відбуваються в той час, як Федеральна резервна система США та інші банківські регулятори працюють над цим оновити Закон про реінвестиції в громади (CRA), щоб підвищити рівень власності на житло в районах з низьким рівнем доходу. Одним із завдань оновленого КРА є просування цільових кредитних програм, спрямованих на активізацію кредитування.
У той час як загальний рівень володіння будинками в США підскочив на 1.3% до 65.5% у 2020 році, показник для чорношкірих американців впав до 43.4% у 2020 році з 44.2% у 2010 році. за даними Національної асоціації ріелторів. Рівень володіння житлом серед афроамериканців залишається майже на 30 процентних пунктів нижче, ніж 72.1% володіння житлом серед білих американців.
Bank of America заявив, що рішення щодо доступних кредитів для громади доповнює його зобов’язання щодо надання житла в розмірі 15 мільярдів доларів США до 2025 року з метою допомогти 60,000 XNUMX осіб і сімей придбати житло.
Банк у Шарлотті, штат Північна Кароліна, також виділив додаткові 15 мільярдів доларів до травня 2027 року Корпорації сприяння добросусідству Америки (NACA) для надання іпотечних кредитів покупцям житла з низьким і середнім рівнем доходу.
Читайте також: Іпотечні ставки зросли до 5.66%, найвищого рівня з червня, що, ймовірно, уповільнить зростання цін.
Акції Bank of America, які впали на 1.7% під час ранкових торгів у четвер, впали на 10.5% за останні три місяці, тоді як біржовий фонд SPDR Financial Select Sector
+ 0.30%
+ 0.30%
XLF,
втратив 6.6% і індекс S&P 500
SPX
знизився на 4.7%.
Джерело: https://www.marketwatch.com/story/bank-of-america-draws-mixed-reviews-for-zero-down-payment-mortgagesaimed-at-boosting-black-and-hispanic-home-ownership- 11662044617?siteid=yhoof2&yptr=yahoo