Колишня найбагатша жінка Азії перейшла на посаду від батька на тлі тривалого падіння ринку нерухомості в Китаї

Ян Хуайян, яка з 2018 року очолювала забудовника Country Garden разом зі своїм батьком Єнг Квок Кеунгом, стала одноосібним головою правління компанії в середу після того, як старший Єнг оголосив про свою відставку.

Юнг вирішив піти з посади через вік, заявив на фондовій біржі забудовник, зареєстрований у Гонконгу подання. Магнат продовжить брати участь в операціях як спеціальний радник. Він народився в 1955 році в бідній сім’ї в південній китайській провінції Гуандун, а потім знайшов роботу в будівельній галузі, що зрештою привело його до заснування компанії Country Garden у Фошані в 1992 році, повідомляють місцеві ЗМІ.

«Ця спадкоємність свідчить про повну довіру пана Єнга до пані Ян і її визнання, і компанія досягне кращого розвитку під керівництвом правління та керівництва», — йдеться в документі Country Garden.

41-річний Ян давно збирався очолити компанію, хоча це сталося, коли ринок нерухомості Китаю зазнав тривалого спаду. Ян вперше приєднався до Country Garden у 2005 році, перш ніж через десять років отримав посаду співголови. Наразі її статок оцінюється в 9 мільярдів доларів, що в основному базується на 57% акцій, переданих їй Юнгом у 2007 році. Колись цей капітал зробив її найбагатшою жінкою в Азії.

Але після отримання a пік удачі $29.6 млрд у 2021 році Country Garden різко погіршився. Хоча вважається, що розробник має кращу фінансову базу, ніж боргові колеги, наприклад Хуей Ка ЯнEvergrande, Country Garden все ще відчуває труднощі на тлі ширших репресій Китаю на ринку нерухомості.

Згідно з проміжним звітом за 2022 рік, чистий прибуток за перше півріччя минулого року впав на 96% до 612 мільйонів доларів, а доходи впали на третину. Намагаючись підтримати економіку країни, що падає, китайська влада нещодавно полегшила доступ до фінансування для багатьох компаній з нерухомості та знято обмеження на купівлю у великих містах.

Country Garden, зі свого боку, зміг випустити облігації та залучити кредитні лінії, надані державними банками, але він стикається з постійною слабкістю у секторі нерухомості. Промисловість скоротився на 5.1% у 2022 році, ставши одним із найбільших перешкод для економіки в цілому. Згідно з січневою аналітичною запискою Moody's Investors Service, загальнонаціональні продажі, ймовірно, знову впадуть у 2023 році через продовження млявого попиту, хоча темпи зниження можуть бути повільнішими, ніж минулого року, через більш сприятливу позицію уряду.