Новий рік часто приносить нові надії на фондовий ринок, і після жахливих результатів інвестиційних фондів нерухомості (REITs) у 2022 році приємно бачити, що аналітики виходять із покращеними прогнозами для тих самих REIT, рейтинг яких було так сильно знижено минулого року.
Охорона здоров’я є однією з сфер загального ринку, яку часто називають стійкою до рецесії, і через побоювання рецесії 2023 року, що охопить ринок, кілька аналітиків звертають увагу на цей сектор позитивно.
Подивіться на три медичні REITs, які отримали підвищення аналітиків протягом останнього місяця, показали досить хороші показники з початку року і можуть бути готові до значного покращення у 2023 році:
Welltower Inc. (NYSE: ДОБРЕ) – це медична компанія REIT, розташована в Толедо, штат Огайо, яка володіє 1,687 закладами, що надають житло для людей похилого віку, медичну допомогу після невідкладних станів та амбулаторні системи охорони здоров’я в США, Канаді та Великобританії.
У листопаді Welltower оголосила, що розпочала генеральну оренду з Integra Health для 147 приміщень для кваліфікованих медсестер, які Integra Health здасть в суборенду 15 регіональним операторам.
9 січня аналітик Реймонда Джеймса Джонатан Хьюз підвищив рейтинг Welltower з «Перевищувати» до «Сильної покупки», одночасно підвищивши цільову ціну з 72 до 82 доларів. Порівняно з останньою ціною закриття в 72.10 долара США, це потенційне зростання становить 13.7%.
Квартальні дивіденди становлять 0.61 долара на акцію, або 2.44 долара на рік, тобто прибутковість 3.3%. Акція Welltower з початку Нового року подорожчала на 7.69%.
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) – це REIT із Денвера, який володіє та керує приватними платними установами, такими як центри наук про життя, медичні кабінети та будинки для людей похилого віку. Компанію було додано до S&P 500 у 2008 році.
Healthpeak Properties володіє 464 нерухомістю в Колорадо, Теннессі та Каліфорнії, вартість яких перевищує 20 мільярдів доларів. Багато орендарів Healthpeak Properties із наукових досліджень про життя є великими відомими фармацевтичними компаніями, такими як Amgen Inc., Pfizer Incта Bristol Myers Squibb Co.
Healthpeak Properties виплачує щорічні дивіденди в розмірі 1.20 доларів США на акцію, тобто прибутковість становить 4.3%. Коефіцієнт виплати коштів від операцій (FFO) становить комфортні 69%.
FFO за третій квартал у розмірі 0.43 дол. США на 19.4% перевищив показник FFO 0.36 дол. США, досягнутий у третьому кварталі 2021 року. Дохід у 520.41 млн доларів США збільшився на 8.1% порівняно з третім кварталом 2021 року.
3 січня аналітик Jefferies Джонатан Петерсен оновив Healthpeak Properties з Hold на Buy. Він також значно підвищив цільову ціну з $23 до $29. За останньою ціною закриття в 27.32 долара це означає потенційний прибуток у 6.1%.
У 27 році Healthpeak Properties мала негативний загальний прибуток понад 2022%, але з 1 січня акції зросли на 7.39%.
Лікарі довіряють нерухомості (NYSE: DOC) володіє та керує різноманітною групою з 290 закладів охорони здоров’я в 32 штатах. Більшість із них – це медичні офісні будівлі, які орендують лікарі.
14 грудня аналітик Keybanc Capital Markets Inc. Тодд Томас підвищив рейтинг Physicians Realty Trust з Sector Weight на Overweight. Він оголосив цільову ціну в 17 доларів. За недавньої ціни закриття 15.24 дол. США це означає потенційний приріст у 11.5%.
22 грудня Physicians Realty Trust оголосила, що його опікунська рада оголосила щоквартальні дивіденди в розмірі 0.23 долара на акцію, що є 38-ми квартальними дивідендами поспіль.
У своїх операційних результатах за третій квартал Physicians Realty Trust повідомила про дохід у розмірі 131.5 мільйона доларів США, що на 14.1% більше, ніж у третьому кварталі 2021 року, а нормалізовані кошти від операцій становили 0.26 долара США, що відповідає результатам за третій квартал 2021 року. продаж трьох об’єктів нерухомості в Грейт-Фоллз, штат Монтана, за 116.3 мільйона доларів США приніс чистий прибуток у розмірі 53.9 мільйона доларів США.
У 7.28 році Physicians Realty Trust зросла на 2023%.
Майте на увазі, що, незважаючи на ці оновлення, аналітики не завжди мають рацію, тому інвестори повинні провести власні дослідження, перш ніж купувати будь-які акції.
Дізнайтеся більше про нерухомість від Benzinga
Не пропустіть сповіщення в режимі реального часу про свої акції – приєднуйтесь Benzinga Pro безкоштовно! Спробуйте інструмент, який допоможе вам інвестувати розумніше, швидше та краще.
© 2023 Benzinga.com. Бензінга не надає інвестиційних порад. Всі права захищені.
Джерело: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-healthcare-205722229.html