Торговий центр American Dream Mall нарешті має свій модний ресторанний зал, а також цінний імпульс оренди

Торговий центр «Американська мрія» вартістю 5 мільярдів доларів у штаті Нью-Джерсі Медоулендс нарешті досягає критичної маси після того, як пандемія та скептицизм щодо проекту відклали спроби заповнити його орендарями площею понад 3 мільйони квадратних футів.

Постійні фінансові проблеми мегамоллу, схоже, не заважають йому залучати нових орендарів і відкривати нові атракціони. Нещодавні оголошення про оренду та відкриття вказують на те, що імпульс може змінитися на користь торгового центру майже через три роки після вперше відкрився для громадськості.

Цього тижня торговий центр досяг довго відкладаної віхи – відкриття The Food Hall в American Dream. Незважаючи на те, що Food Hall набагато менший, ніж кулінарний досвід, який спочатку передбачався для проекту, це ще одна ознака того, що розробники торгового центру наближаються до виконання своєї обіцянки створити зовсім інший вид торгового центру.

Food Hall площею 10,000 XNUMX квадратних футів, де лише п’ять продавців готові обслуговувати в день відкриття, і ще два планується відкрити найближчими місяцями, це приблизно чверть розміру розгалуженого тематичного ресторанного залу Vice Media та Munchie, розробники торгового центру. оголосив ще до того, як «Американська мрія» опинилася на шляху тривалих затримок будівництва та пандемії. Але він справді забезпечує інший вид обіду в торговому центрі – фуд-корт, призначений для дорослих і гурманів.

Найнезвичайнішою особливістю Food Hall наразі є Vinoteca, автоматизований дегустаційний бар, який дозволяє гостям платити за унцію, щоб спробувати 64 різні пляшки за допомогою машини, яка розливає наливки по 1, 3 і 5 унцій. Vinoteca також продає невеликі італійські страви, як-от паніні та дошки для м’ясних виробів.

У Food Hall є дивани та зони для спілкування, а також місця, де можна грати у великі ігри Jenga та Connect 4, настільний футбол, відеоігри та штучний газон для ігор у кукурудзяних ямах. Інші постачальники їжі, які зараз працюють, це Best Pizza; Vanessa's Dumpling House, де продають пельмені по-пекінськи та інші азіатські страви; Нью-Йоркський бутик десертів Lady M, відомий своїми тістечками mille crepes; і стенд з кустарним морозивом Van Leeuwen.

Dream Bar – описаний як «інтригуючий коктейль-бар» – планується відкрити цієї осені, а компанія з виробництва органічного печива Bang Cookies має відкритися до кінця року.

Food Hall розташований на другому поверсі крила А торгового центру – приміщення, яке спочатку було призначене для фуд-холу Munchies, де, як і планувалося, проходили кулінарні демонстрації та виступи знаменитостей Munchies videos.

Натомість American Dream використала меншу частину простору для Food Hall і планує оточити його додатковими сидячими ресторанами, такими як House of Que, барбекю-ресторан, який відкрився на початку цього року.

Поточне планування дозволяє American Dream додати більше постачальників їжі в зал, якщо концепція запрацює, або перейти до більшої кількості сидячих ресторанів із повним обслуговуванням, якщо цього не станеться.

Торговий центр також міг продовжувати підписувати нових орендарів, у тому числі деяких передових досвідчених орендарів, серед звіти загрозливих боргових платежів і фінансових проблем. Його наступний термін сплати настає 1 серпня.

Американська мрія нещодавно запустила на Східному узбережжі флагманську локацію Activate Games, інтерактивного ігрового досвіду в приміщенні, який поєднує цифрові та фізичні ігри.

Ігрова кімната на основі HasbroHAS
, ще один інноваційний досвід із брендами іграшок Hasbro, також у роботі.

У будь-якому новому проекті торгового центру потенційні орендарі зазвичай хочуть знати, хто ще бере участь у проекті, перш ніж укладати договір оренди. З «Американською мрією» цей період очікування був надзвичайно довгим – спочатку через сумніви, що вона коли-небудь зможе залучити достатню кількість магазинів або відвідувачів, а потім через те, що пандемія поставила світ і рішення про оренду на ринок. утримувати.

У той час як традиційні роздрібні продавці не поспішають підписуватися, розробники торгового центру перемістили свою увагу на розваги, ресторани та досвідчених орендарів, і стає зрозуміло, що інші оператори розважальних центрів дивляться на поточних орендарів торгового центру та на натовпи, які вони приваблюють, і сказав: «Я теж».

Цих орендарів, здається, не лякають часті повідомлення про те, що торговий центр ризикує прострочити свої платежі по кредиту або що він вичерпав свій резервний фонд для виплат боргів.

«Наші орендарі — розумні та досвідчені люди, які розуміють, як працює фінансування, і вірять у проект», — Пол Гермезіан, член родини, яка керує Triple Five Group, власником і розробником American Dream, а також Mall of America і West Edmonton Mall, сказав під час урочистого відкриття Food Hall.

Джим Кіркос, президент і генеральний директор місцевої бізнес-групи Meadowlands Chamber і давній активіст «Американської мрії», сказав, що потенційні орендарі бачать натовп і успіх нинішніх пам’яток і орендарів, і вони хочуть бути в торговому центрі.

«Озираючись навколо, ви бачите сотні людей, які веселяться», — сказав Кіркос на святкуванні відкриття Food Hall. Торговий центр, за його словами, «не має проблем із залученням людей».

Хоча власникам American Dream все ще потрібно вирішити низку фінансових питань, люди повинні «дати їм шанс» і віддати належне тому, що вони продовжують рухатися вперед, незважаючи на фінансові труднощі, пов’язані з припиненням роботи через пандемію, сказав Кіркос.

Торговий центр, за його словами, виконує свою обіцянку залучити людей і долари в Медоулендс. «Вони заповнюють готельні номери, і це мене тішить», — сказав він.