Мільйонер, який сам зробив себе, ділиться 8 секретами грошей, багаті люди знають, що «більшість із нас цього не знає»

Мені знадобилося 20 років спроб і помилок, перш ніж я досяг багатомільйонного капіталу. Зараз, у 64, Я отримую дохід від 18 компаній, які я створив, і 12,000 XNUMX квартир, які я володію.

Але хотілося б, щоб я раніше дізнався, як надзаможні люди думають про гроші. Протягом моєї інвестиційної кар’єри я налагодив стосунки з багатьма мільйонерами та витратив роки на спостереження за їхніми звичками.

Ось вісім грошових секретів, які вони знають, але більшість із нас не знає:

Загалом це хороша практика диверсифікувати свій портфель шляхом інвестування в різні акції, фонди та інші інвестиції.

Але оскільки найбагатші люди нарощують свій капітал, вони часто йдуть ва-банк на власні проекти, а потім диверсифікують їх, коли починають заробляти більше.

Ілон Маск, наприклад, поставив 22 мільйони доларів, які він заробив, продавши свою першу компанію, бізнес-каталог онлайн під назвою Zip2, повністю у своїй наступній справі, сервіс онлайн-банкінгу під назвою X.com.

Після злиття X.com з PayPal він заробив 180 мільйонів доларів на продажі PayPal eBay. Це дало йому гроші для інвестицій у Tesla, SpaceX та інші підприємства.

Коли я нарощував свій капітал, я не накопичував борги на такі несуттєві покупки, як дизайнерський одяг або розкішні будинки.

Навіть якби я міг собі дозволити купюри, я не хотів витрачати гроші на відсотки. Натомість я хотів витратити все, що заробляв, на заробіток. Для мене це вкладення мого доходу в мій бізнес.

Я також платив готівкою за свої будинки, і я ніколи не накопичував проценти на кредитній картці.

У деяких випадках, якщо ви намагаєтеся створити бізнес, борг може допомогти вам заробити гроші, надавши вам доступ до активів, що приносять прибуток, швидше за все.

Ви можете подумати, що купівля основного житла — це американська мрія, але багаті люди рідко прагнуть до цього в першу чергу.

На мій погляд, власний будинок не завжди дає таку ж віддачу від інвестицій, як інші місця, куди можна вкласти гроші. У мене є три будинки, але я не купив їх, поки не зміг купити готівкою.

З іншого боку, нерухомість із грошовим потоком — комерційна нерухомість, де ви щомісяця отримуєте прибуток від орендної плати після сплати іпотечних платежів, податків на майно та обслуговування — це чудовий спосіб збільшити свої гроші.

Ви можете отримати пасивний дохід від володіння цим майном, і його часто легше продати, ніж основне місце проживання. Коли ви продаєте основне житло, ви повинні знайти покупця, який міг би уявити себе там жити. Коли ви продаєте вигідну орендну нерухомість, вам потрібно лише знайти покупця, який хоче отримати прибуток.

Багаті готові витрачати більше на кожну покупку, щоб отримати кращу ціну за одиницю та заощадити час, витрачений на повторення марних дій. 

Це може стосуватися бізнесу — багаті можуть укладати контракти на купівлю оптом товарів чи обладнання — або вашого особистого життя. Коли є можливість, купую все без терміну придатності оптом.

Я ніколи не інвестував у мене тих, хто мене не знав. Більшість нерухомості, якою я володію сьогодні, було придбано у продавців, які віддали перевагу мені, а не іншим кваліфікованим покупцям, тому що ми мали стосунки, і вони були впевнені в моїй здатності завершити роботу.

Чим більше хтось дізнається вас, тим більше він довірятиме вам і віритиме у ваші таланти та вміння. Це веде до кращих можливостей, швидшого прийняття рішень і вищої маржі.

Тож вкладіть час і ресурси у встановлення та підтримку правильних зв’язків.  

Один із моїх друзів, серійний генеральний директор, працював з одними з найбагатших людей у ​​світі.

Якось я запитав його, що між ними спільного, і він сказав: «Ніхто з них ніколи не був задоволений тим, що мав вже досягнуто, але натомість зосереджено на наступному може бути виконаним».

Багаті ніколи не задовольняються своїми попередніми досягненнями. Вони вірять, що завжди можуть досягти більшого. Це допомагає їм масштабно думати про майбутні бізнес-ідеї, винаходи, інвестиції та інші примножувачі багатства.

Багаті знають, що час – єдиний справді дефіцитний ресурс. Ви не можете купити більше.

Тож вони максимізують свій час, відмовляючись від потреби контролювати кожну дрібницю свого бізнесу чи портфоліо, і вчаться ефективно передавати аутсорсинг і делегувати належним, розумним людям, які обмінятимуть свій час на гроші.

Грант Кардоне є генеральним директором Кардоне Капітал, автор бестселера «Правило 10х» і засновник The 10X Movement і The 10X Growth Conference. Він володіє та керує сімома приватними компаніями та портфелем багатоквартирних проектів вартістю понад 4 мільярди доларів. Слідкуйте за ним у Twitter @GrantCardone.

Не пропустіть: