Однією з привабливих інвестиційних фондів нерухомості (REIT) є те, що деякі з них виплачують надзвичайно високі дивіденди. Інше питання, як довго це може тривати – коли ФРС збирається підвищити процентні ставки, але наразі легко знайти REITs, які виплачують 6%+ дивідендів.
Ось вісім із достатнім середньодобовим обсягом, щоб вважатися достатньо ліквідними для великих установ:
Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) виплачує 7.03% дивідендів. Фірма, що базується в Індіанаполісі, орієнтована на роздрібну торгівлю з нерухомістю в Північній Америці, Європі та Азії. Simon Property Group є членом рейтингу Standard & Poor's 100. У червні 2022 року аналітики Jeffries перевели REIT з «купівлі» на «утримання» з цільовою ціною 100 доларів США.
Компанія Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) виплачує 8.47% дивідендів. REIT закладів охорони здоров’я щойно досяг нового мінімуму 2022 року – одна з причин, чому прибутковість виглядає такою високою. Зі штаб-квартирою в Бірмінгемі, штат Алабама, Medical Properties Trust працює в сфері охорони здоров’я з 2003 року та вийшов на біржу NYSE у 2005 році.
Omega Healthcare Investors Inc. (NYSE: ОХІ) виплачує 8.80% дивідендів. Розташований у Хант-Веллі, штат Меріленд, REIT керує центрами догляду за людьми похилого віку, закладами кваліфікованого медсестринського догляду та будинками допомоги людям у Сполучених Штатах і Сполученому Королівстві.
Vornado Realty Trust (NYSE: ВНО) виплачує 8.06% дивідендів. REIT володіє, управляє та розвиває офісні та торгові активи, переважно в Нью-Йорку. У травні 2022 року Пайпер Сендлер знизила рейтинг компанії з «нейтрального» до «зниженої ваги» зі зниженням цільової ціни з 44 до 35 доларів.
Sabra Health Care REIT Inc. (NASDAQ: SBRA) виплачує 8.83% дивідендів. Штаб-квартира знаходиться в Ірвіні, Каліфорнія, і управляє кваліфікованими медсестрами, будинками для літніх людей і спеціалізованими лікарнями по всій території Сполучених Штатів. Наприкінці червня 2022 року Jeffries знизив свій рейтинг «купити» до «тримати» та знизив цільову ціну з 15 до 14 доларів.
SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG) виплачує дивіденди в розмірі 8.14%. Компанія каже це найбільший власник офісної нерухомості в Нью-Йорку, включаючи об’єкти на One Madison Avenue, 100 Church Street і 100 Park Avenue. У вересні 2022 року аналітики Truist підвищили свій рейтинг REIT з «тримати» до «купувати» з цільовою ціною в 59 доларів США.
Uniti Group Inc. (NASDAQ: БЛОК) виплачує 6.94% дивідендів. Цей REIT досяг мінімуму за 2022 рік. Компанія Літл-Рок, штат Арканзас, є оператором комунікаційної інфраструктури, що надає оптоволокно та інші бездротові рішення для клієнтів.
Hudson Pacific Properties Inc. (NYSE: ГЕС) виплачує дивіденди в розмірі 6.76%. Цей REIT досяг мінімуму за рік. Компанія володіє та управляє офісами та студіями в США та Канаді. На початку вересня 2022 року Morgan Stanley оновив Hudson Pacific Properties із «нижчої ваги» до «рівної ваги» з цільовою ціною 13 доларів США.
Майте на увазі, що REITs може підвищувати або зменшувати виплати дивідендів, коли керівництво вважає за потрібне – немає гарантії, що поточний рівень виплат продовжиться. Якщо вартість базової власності падає через антиінфляційні кроки ФРС, скорочення дивідендів стає більш імовірним.
Готовий далі: Ця маловідома REIT за останні п’ять років одержала двозначну річну прибутковість
Шукаєте високі дивідендні прибутки без волатильності цін?
Нерухомість є одним із найнадійніших джерел постійного пасивного доходу, але REIT, що торгуються на біржі, є лише одним із варіантів отримання доступу до цього класу активів, що приносить дохід. Перевірити Висвітлення Benzinga приватного ринку нерухомості і знайдіть більше способів збільшити грошовий потік у свій портфель, не затримуючи ринок і не ставаючи жертвою різких коливань цін.
Не інвестиційні поради. Тільки для освітніх цілей.
Дивіться більше від Бензінга
Не пропустіть сповіщення в режимі реального часу про свої акції – приєднуйтесь Benzinga Pro безкоштовно! Спробуйте інструмент, який допоможе вам інвестувати розумніше, швидше та краще.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не надає інвестиційних порад. Всі права захищені.
Джерело: https://finance.yahoo.com/news/8-highest-yielding-equity-reits-140503573.html