Ще 4 REITs торгують нижче балансової вартості та виплачують дивіденди

Наступні інвестиційні фонди нерухомості (REITs) усі торгують нижче своєї балансової вартості, і кожна з них виплачує дивіденди.

Якщо Федеральна резервна система коли-небудь повернеться до зниження процентних ставок, такі REIT можуть зацікавити терплячих інвесторів. Поки триває очікування зміни ставок, інвестор продовжує отримувати дивіденди.

У всякому разі, це ідея. Це може спрацювати чи ні, але для тих, хто зацікавлений, ось REITs:

Компанія Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) є інвестиційним трестом у сфері охорони здоров’я зі штаб-квартирою в Бірмінгемі, штат Алабама. Компанія торгується на 85% від своєї балансової вартості та виплачує дивіденди в розмірі 9.39%. Ринкова капіталізація становить $7.46 млрд. Хоча аналітики прогнозують набагато складніший 2023 рік, кошти від операцій (FFO) цього року зросли на 36.9. Зростання FFO за останні п'ять років зросло на 5.2%. REIT виплачує 10.25% дивідендів. Короткий курс становить 15.83%, що вказує на відсутність довіри значної групи трейдерів. Якщо в якийсь момент ці шорти будуть змушені прикрити, зростання може бути значним. У середині листопада Bank of America Securities підвищив рейтинг Medical Properties Trust з нейтрального до Buy і збільшив цільову ціну з 13 до 16 доларів.

Останні пропозиції щодо інвестицій у нерухомість Benzinga

Sachem Capital Corp. (NYSEAMERICAN: SACH) – це іпотечна REIT, що торгується на американській фондовій біржі, з ринковою капіталізацією 145 мільйонів доларів США, що робить її меншою за більшість у цьому секторі. Його можна придбати зі знижкою 35% від балансової вартості. Sachem виплачує дивіденди в розмірі 15%, але такий високий рівень прибутковості може бути важко підтримувати. Фірма, що базується в Коннектикуті, демонструє збільшення коштів від операцій цього року на 7.1%, а FFO за останні п’ять років – на 9.7%. Його торгують незначно із середнім щоденним обсягом близько 338,000 XNUMX акцій.

Історія продовжується

Нью-Йорк Safehold Inc. (NYSE: SAFE) інвестує та управляє комерційною нерухомістю по всій країні. REIT торгується на 91% від своєї балансової вартості та виплачує дивіденди в розмірі 2.29%. З ринковою капіталізацією в 1.95 мільярда доларів США відносно невелика вартість цінних паперів, що котируються на NYSE, із середнім щоденним обсягом 350,000 17.1 акцій. Шорт-флоат становить близько 15.4%, що свідчить про недовіру з боку тих, хто займається шортингом. Кошти від діяльності зросли цього року на 30%, а за останні п’ять років – XNUMX%.

Грінвіч, Коннектикут Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) є іпотечним REIT, який зараз торгується зі знижкою від своєї балансової вартості в 9%. Ринкова капіталізація становить $5.9 млрд, а компанія виплачує дивіденди в розмірі 10.01%. Цього року кошти від операцій зросли на 31.9%, а приріст FFO за останні п’ять років становить 0.30%. Торги в Starwood є активними із середнім щоденним обсягом 2.83 мільйона акцій.

Дізнайтеся більше про нерухомість від Benzinga

Не пропустіть сповіщення в режимі реального часу про свої акції – приєднуйтесь Benzinga Pro безкоштовно! Спробуйте інструмент, який допоможе вам інвестувати розумніше, швидше та краще.

© 2023 Benzinga.com. Бензінга не надає інвестиційних порад. Всі права захищені.