Занепокоєння щодо того, чи може Федеральна резервна система уповільнити темп підвищення процентних ставок, негативно позначається на кількох інвестиційних фондах нерухомості (REITs). Ці чотири чутливі до процентних ставок REIT впали до нових 52-тижневих мінімумів, оскільки сектор продовжує страждати від проблеми, коли більше продавців, ніж покупців.
Douglas Emmett Inc. (NYSE: DEI) купує, розвиває та управляє офісною та багатоквартирною нерухомістю в Лос-Анджелесі та Гонолулу. З ринковою капіталізацією в 2.7 мільярда доларів США акції торгуються з співвідношенням ціна-прибуток (P/E) 30.87. Компанія виплачує дивіденди в розмірі 6.98%, що є високим показником порівняно з ринком у цілому.
Тижневий графік цін на Douglas Emmett, що показує нові мінімуми, наведено тут:
Lument Finance Trust Inc. (NYSE: LFT) управляє портфелем боргових інвестицій у комерційну нерухомість. Ринкова капіталізація становить 99 мільйонів доларів США, відносно невелика порівняно з основними інвестиційними фондами нерухомості. Lument виплачує 12.31% дивідендів, що значно перевищує те, що пропонують більшість REITs, що викликає запитання: як довго він зможе підтримувати такий високий рівень виплат?
Тижневий графік цін Lument Finance Trust виглядає так:
Paramount Group Inc. (NYSE: PGRE) є ще одним відносно невеликим інвестиційним трастом у нерухомість з ринковою капіталізацією 1.2 мільярда доларів. Компанія бере участь у придбанні та розвитку офісних приміщень у Нью-Йорку, Вашингтоні та Сан-Франциско. Paramount виплачує дивіденди в розмірі 5.31%.
Ось тижневий графік цін Paramount Group:
Piedmont Office Realty Trust Inc. (NYSE: ДПМ) займається комерційною нерухомістю по всій території Сполучених Штатів і переважно володіє офісними будівлями на основних ринках. Ринкова капіталізація становить 1.1 мільярда доларів, а акції торгуються з співвідношенням ціни та прибутку 29. Piedmont виплачує 8.86% дивідендів.
Тижневий графік цін Piedmont Office Realty Trust виглядає так:
Незалежно від того, чи грудневий індекс споживчих цін (CPI) покаже більшу чи меншу інфляцію, вплине на ці REITs, оскільки інвестори розглядають, як ФРС реагує на цифри. Дані ІСЦ будуть опубліковані 13 грудня.
Щотижневий звіт REIT: REITs є одним із найбільш неправильно зрозумілих варіантів інвестування, тому інвесторам важко помітити неймовірні можливості, поки не стане надто пізно. Внутрішня дослідницька група Benzinga з питань нерухомості наполегливо працювала, щоб визначити найбільші можливості на сучасному ринку, до яких ви можете отримати безкоштовний доступ, зареєструвавшись у Щотижневий звіт REIT компанії Benzinga.
Остання інформація про нерухомість від Benzinga
Не інвестиційні поради. Тільки для освітніх цілей.
Діаграми надано Stock
Не пропустіть сповіщення в режимі реального часу про свої акції – приєднуйтесь Benzinga Pro безкоштовно! Спробуйте інструмент, який допоможе вам інвестувати розумніше, швидше та краще.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не надає інвестиційних порад. Всі права захищені.
Джерело: https://finance.yahoo.com/news/4-more-reits-hit-yearly-192045529.html