Коли інвестори розглядають величезний всесвіт інвестиційних фондів нерухомості (REIT), які вони можуть придбати, завжди важко приймати обґрунтовані рішення. Тому завжди приємно знати, що ваш вибір підтримують професійні аналітики, які вивчили всі матриці та новини конкретної компанії.
Рейтинги аналітиків також допомагають інвесторам, вказуючи, які REITs мають найвищий потенціал зростання порівняно з поточними цінами. Ось три акції REIT з найвищими прогнозами аналітиків за останні 30 днів, у тому числі одна з величезним потенціалом зростання на 236%:
Braemar Hotels & Resorts Inc. (NYSE: BHR) – це REIT, що базується в Далласі і інвестує в готелі та розкішні курорти по всій території США від Каліфорнії до Пенсільванії та Пуерто-Ріко.
Нещодавно аналітик Deutsche Bank AG Кріс Воронка підвищив рейтинг Braemar до 17 доларів з 16 доларів за акцію. З нещодавньою ціною Braemar 5.05 доларів США, це означає величезний потенційний приріст у 236%. Refinitiv/Verus також нещодавно оновили Braemar з Hold на Buy, але без цільової ціни.
Braemar збільшив дохід протягом останніх чотирьох кварталів поспіль і мав вищі прибутки на акцію (EPS) у трьох з цих чотирьох кварталів. 52-тижневий діапазон становить від $4.06 до $6.64.
У 2019 році Braemar виплатила щоквартальні дивіденди в розмірі 16 центів, але потім скасувала дивіденди до березня 2022 року, коли їх було відновлено на рівні пенні на акцію. Для інвесторів, яких більше цікавить потенційне зростання, ніж дохід, Braemar може стати акцією з блискучим майбутнім.
Брендіайн Ріст Траст (NYSE: БДН) є комерційною REIT, яка володіє, розробляє, орендує та управляє 175 нерухомістю від свого рідного міста Філадельфії до Остіна, штат Техас.
52-тижневий діапазон Brandywine становить від $7.82 до $14.88, але, як і в багатьох інших REITs, ціна його акцій знизилася до нещодавньої ціни в $8.09.
Минулого тижня аналітик Truist Securities Майкл Льюїс підвищив рейтинг акцій Brandywine з «Утримувати» на «Купити» та встановив першу цільову ціну в 11 доларів. Від його поточної ціни це становить близько 37% від потенційного підвищення ціни.
Квартальні дивіденди Brandywine у розмірі 19 центів стабільно, але повільно зростали протягом останніх п’яти років і становили понад 9% річних. У другому кварталі 2022 року операційні кошти (FFO) у 34 центи були на 2 центи кращі, ніж у минулому році. Дохід у 124.04 мільйона доларів також був вищим, ніж роком раніше. Якщо аналітик правий, Brandywine може бути чудовим REIT для володіння на цьому рівні.
Див також: Цей маловідомий REIT виробляв двозначні річні прибутки за останні п’ять років
Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: MAA) є REIT, яка купує, орендує та управляє житловими комплексами. Компанія Джермантаун, штат Теннессі, контролює понад 102,000 XNUMX підрозділів, переважно на південному сході, південному заході та середньому заході США.
Незважаючи на стрімке зростання орендної плати по всій Америці, ціна в Центральній Америці різко впала з 229 доларів на початку 2022 року до 164 доларів останнім часом. У цьому спаді винні вищі процентні ставки, як і в інших REITs.
Ентоні Пауелл з Barclays нещодавно зберіг свою надлишкову позицію в Середній Америці та підвищив цільову ціну до 215 доларів з 211 доларів. Крім того, Льюїс з Truist Securities зберіг свою позицію «Купити» на Mid-America та підвищив цільову ціну до 198 доларів США зі 188 доларів. Ці цільові ціни представляють потенційне зростання цін на 29% і 19% відповідно. Безсумнівно, аналітики в майбутньому добре оцінюють Середню Америку.
Однак інвесторам рекомендується використовувати рейтинги аналітиків на додаток до ваших власних ретельних досліджень, оскільки навіть найуспішніші аналітики мають рацію лише приблизно в 50% випадків.
Шукаєте високі дивідендні прибутки без волатильності цін?
Нерухомість є одним із найнадійніших джерел постійного пасивного доходу, але REIT, що торгуються на біржі, є лише одним із варіантів отримання доступу до цього класу активів, що приносить дохід. Перевірити Висвітлення Benzinga приватного ринку нерухомості і знайдіть більше способів збільшити грошовий потік у свій портфель, не затримуючи ринок і не ставаючи жертвою різких коливань цін.
Остання приватна інформація про ринок
Прибули додому розширив свої пропозиції, включивши акції в короткострокову оренду нерухомості з мінімальними інвестиціями в 100 доларів США. Платформа вже профінансувала понад 150 орендних квартир для однієї сім’ї на суму понад 55 мільйонів доларів.
Флагманський фонд нерухомості через Збір коштів зросла на 7.3% з початку року і щойно додала до свого портфоліо нову спільноту оренди будинків у Чарлстоні, штат Южная Кароліна.
Знайдіть більше новин, інформації та пропозицій на Альтернативні інвестиції Бензінга
Дивіться більше від Бензінга
Не пропустіть сповіщення в режимі реального часу про свої акції – приєднуйтесь Benzinga Pro безкоштовно! Спробуйте інструмент, який допоможе вам інвестувати розумніше, швидше та краще.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не надає інвестиційних порад. Всі права захищені.
Джерело: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-upside-according-181857932.html