Коли справа доходить до інвестування в акції, історичні показники за кілька років часто можуть дати уявлення про майбутні перспективи компанії.
Хоча немає жодної гарантії, що компанія продовжить працювати так само, набагато більш імовірно, що прибуткова компанія залишиться виграшем протягом наступних п’яти років, ніж та, яка має від’ємний прибуток на акцію (EPS).
для інвестиційний фонд нерухомості (REIT) акції, загальний прибуток включає підвищення курсу та виплати дивідендів. У той час як деякі інвестори віддають перевагу дивідендному доходу над підвищенням курсу, загальний дохід також надає інформацію про безпеку та можливе зростання дивідендів. Таким чином, загальний прибуток повинен бути на увазі кожного інвестора, розглядаючи купівлю REIT.
Наступні три REITs мають найвищий загальний прибуток, включаючи підвищення вартості та дивіденди за останні п’ять років. Вони добре працювали в минулому і продовжують перевершувати інші REIT останнім часом. Інвестори повинні розглядати це як відправну точку в пошуку ефективних REITs:
BRT Apartments Corp. (NYSE: BRT) є REIT, яка володіє, управляє та розвиває багатоквартирні нерухомості в 11 штатах. Більшість із 31 об’єкта розташовані на південному сході та в Техасі. Хоча це, звичайно, не найбільша компанія у своєму роді, її результати за останні п’ять років були просто феноменальними.
З вересня 2017 року по теперішній час акції зросли з $7.84 до $23.94. За цей час вона також виплатила 4.26 долара дивідендів. Якби ви купили 100 акцій п’ять років тому за 784 долари, ваш загальний прибуток становитиме 3,178 доларів або 405% за п’ять років.
Компанія продовжує процвітати, як показує її останній звіт про прибутки за другий квартал. Дохід і прибуток на акцію були вищими, а скориговані операційні кошти (AFFO) з другого кварталу 2022 року становили 37 центів на акцію, легко покриваючи 25-центову виплату квартальних дивідендів. Поточна дивідендна прибутковість у 4.1% має можливість зростати в майбутньому.
Life Storage Inc. (NYSE: БІС) є REIT зі штаб-квартирою в Баффало, штат Нью-Йорк, яка купує та управляє складськими приміщеннями в 36 штатах та Онтаріо, Канада. У компанії, яка володіє понад 1,100 складськими приміщеннями, працює понад 2,200 співробітників.
Споживачі сьогодні мають досить багато речей для зберігання, і в результаті ця компанія подорожчала з $49.22 до $129.18 за останні п'ять років. Крім того, інвестори отримали $15.01 у вигляді дивідендів із загальним прибутком $94.97 за кожну належну їм акцію. Це означає приріст на 193% за п’ять років.
Останні чотири квартали були досить сильними для зростання доходу та прибутку на акцію, і нещодавно компанія підвищила свої квартальні дивіденди з 1.08 долара до 1 долара. Поточна річна дивідендна дохідність становить близько 3.4%.
Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR) – це ще одна компанія, що займається самостійним зберіганням, яка працює в Солт-Лейк-Сіті, штат Юта. Extra Space володіє та керує понад 1,900 підрозділами в 40 штатах, Вашингтоні та Пуерто-Ріко.
Акції Extra Storage коштували $77.72 п'ять років тому. Нещодавно ціна акцій торгувалась близько 202 доларів, приріст склав 124 долари. За цей час інвестори також отримали 19.58 дол. США дивідендів, тобто 144 дол. США на акцію, або 184% загального доходу.
Додаткове сховище продовжує добре працювати для інвесторів. За останні чотири квартали він перевищив оцінки компанії за останні чотири квартали завдяки зростанню доходу та прибутку на акцію. З дивідендом у 3% важко знайти щось, що не сподобалося б у цьому надійному п’ятирічному показнику.
Ціни акцій на 2 вересня 2022 року.
Інші новини інвестицій у нерухомість:
Зображення Pisit.Sj на Shutterstock
Дивіться більше від Бензінга
Не пропустіть сповіщення в режимі реального часу про свої акції – приєднуйтесь Benzinga Pro безкоштовно! Спробуйте інструмент, який допоможе вам інвестувати розумніше, швидше та краще.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не надає інвестиційних порад. Всі права захищені.
Джерело: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-total-returns-162351573.html