У зв’язку з «кров’ю на вулицях» у другій половині 2022 року багато інвесторів вирішили, що настав час придбати акції інвестиційного фонду нерухомості (REIT) для довгострокової ефективності. Але, обираючи REIT, їм слід шукати високі темпи зростання чи солідний дохід?
Що, якби інвестори могли мати і те, і інше? Ось гарне місце для початку — три REITs з найвищим загальним прибутком за останні три роки:
Inventrust Properties Corp. (NYSE: IVT) – це REIT-роздрібна компанія зі штату Іллінойс, заснована в 2004 році, яка інвестує в продуктові торгові центри під відкритим небом у восьми штатах від Меріленда до Каліфорнії. Відповідно до веб-сайту Inventrust Properties шукає кращих бакалійників на ринках Sun Belt із сприятливою оплатою праці та зростанням населення.
Загальний прибуток Inventrust Properties за останні три роки становить 55.21%. Подорожчання склало 48%, решту – дивіденди. Основна причина такої величезної прибутковості полягає в тому, що приватна компанія Inventrust Properties стала публічною компанією в жовтні 2021 року, і акції підскочили після цієї новини.
Хоча більша частина подорожчання припала на той час, у 2022 році Inventrust Properties показала значно кращі показники, ніж більшість REIT. 52-тижневий діапазон становить від 20.82 до 32.93 долара, а остання ціна була близько 24 доларів. Річний дивіденд у 82 центи приносить 3.4% і з 13.8 року зріс на 2019%.
Life Storage Inc. (NYSE: БІС) — REIT із самостійним зберіганням, розташована в Баффало, Нью-Йорк. Вона володіє та управляє понад 1,100 підприємствами в 36 штатах та Онтаріо, Канада.
Загальний прибуток Life Storage за три роки становить 54.82%. За цей час дохід зріс на 37%. Незважаючи на те, що прибуток на акцію (EPS) у 151.57 році знизився порівняно з попереднім роком у 2020 мільйона доларів, відтоді він добре повернувся до 249.32 мільйона доларів у 2021 році та 165.84 мільйона доларів за перші два квартали 2022 року.
Приблизно 41% загального доходу походить від підвищення ціни, а решта від дивідендів, які з 2019 року підвищувалися п’ять разів, збільшившись на 63%. Поточний річний дивіденд у розмірі 4.32 дол. США дає 4.2% прибутку.
BRT Apartments Corp. (NYSE: BRT) — житлова REIT у Грейт-Нек, штат Нью-Йорк, яка володіє та управляє 31 багатоквартирною нерухомістю в 11 штатах, переважно в Техасі та південно-східному регіоні.
За останні три роки BRT Apartments принесла загалом 53.31%, при цьому 28.1% прибутку від підвищення курсу, а решта – від виплачених дивідендів. Квартальний дивіденд у 25 центів зріс на 13.6% з 2019 року.
Оскільки орендна плата різко зросла за останні кілька років, BRT Apartments процвітає, як показує його нещодавній звіт про прибутки за другий квартал. Дохід зріс майже вдвічі порівняно з попереднім кварталом, а прибуток на акцію більш ніж утричі порівняно з першим кварталом. Кошти від операцій у другому кварталі 2022 року становили 37 центів на акцію, легко покриваючи дивіденди. Поточний річний дивіденд у 1 долар США на акцію приносить 4.6%.
Хоча немає гарантії майбутньої ефективності, і інвестори повинні провести належну обачність перед покупкою будь-яких акцій, слід зазначити, що і Life Storage, і BRT Apartments не лише досягли найвищих результатів за останні три роки, але й є одними з найкращих REITs за останні три роки. останні п'ять років також. Це досить вражаючий послужний список.
Переглянути більше від Benzinga
Не пропустіть сповіщення в режимі реального часу про свої акції – приєднуйтесь Benzinga Pro безкоштовно! Спробуйте інструмент, який допоможе вам інвестувати розумніше, швидше та краще.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не надає інвестиційних порад. Всі права захищені.
Джерело: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-total-return-131744894.html