Команда інвестиційний фонд нерухомості (REIT) сектор особливо сильно постраждав у 2022 році, але аналітики починають бачити цінність низьких цін на ці акції. Останнім часом вони прогнозують значне зростання цільових цін. Нижче наведено три медичних REIT, які, на думку аналітиків, мають найвищий потенціал зростання порівняно з поточними рівнями:
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) – це REIT із Денвера, який володіє та керує приватними платними установами, такими як центри наук про життя, медичні кабінети та будинки для людей похилого віку. Початкова назва компанії – Health Care Property Investors, яка розпочала первинне публічне розміщення акцій (IPO) у 1985 році, а у 2008 році була додана до S&P 500. Healthpeak володіє понад 20 мільярдами доларів у сфері охорони здоров’я.
52-тижневий діапазон Healthpeak становить від 23.23 до 36.85 доларів США, але акції зараз впали на 28% з майже 35 доларів у квітні. Аналітик Barclays Стів Валікет нещодавно зберіг свій рейтинг надмірної ваги на Healthpeak, але знизив цільову ціну до 36 доларів з 38 доларів. При недавній ціні в 24.75 доларів США це становить примітну ціль на 45.5%.
Healthpeak виплачує щорічні дивіденди в розмірі 1.20 доларів США, що дорівнює прибутковості 4.8%. У своєму останньому квартальному звіті компанія перевершила оцінки Уолл-стріт як за доходами, так і за коштами від операцій (FFO) і оголосила про нову програму викупу акцій на 500 мільйонів доларів. Усе це позитивні моменти, які можуть бути сприятливими для Healthpeak наступного року.
Див також: Цей маловідомий REIT виробляв двозначні річні прибутки за останні п’ять років
Welltower Inc. (NYSE: ДОБРЕ) – це медична компанія REIT, розташована в Толедо, штат Огайо, яка володіє установами, що надають житло для людей похилого віку, постачальниками медичних послуг після невідкладних станів та амбулаторними системами охорони здоров’я в США, Канаді та Великобританії.
У квітні акції Welltower досягли максимуму близько 98 доларів, але з тих пір впали майже на 29% майже до 70 доларів. Дохід і прибуток на акцію (EPS) неухильно зростали з четвертого кварталу 2021 року, але Стріт, схоже, більше дбає про підвищення процентних ставок, ніж EPS.
Два аналітики нещодавно схвально написали про Welltower. Дерек Джонстон з Deutsche Bank Security зберіг рейтинг покупки на Welltower, навіть знизивши свою цільову ціну до 93 доларів зі 100 доларів. За нещодавньої ціни в 70 доларів це становить 33% цільового потенціалу зростання.
Рональд Камдем з Morgan Stanley відновив свою надлишкову позицію на Welltower із цільовою ціною 90 доларів, тому він очікує 29% потенціалу зростання.
Враховуючи його нещодавні результати, падіння цін Welltower виглядає прикладом викидання дитини разом із водою для купання. Якщо аналітики мають рацію, Welltower може бути готова до значного підвищення вартості разом із щорічними дивідендами в розмірі 2.44 дол. США, що становить приблизно 3.5%.
Healthcare Realty Trust Inc. (NYSE: HR) — REIT у Нешвіллі, штат Теннессі, який володіє та розробляє амбулаторні медичні послуги в США. Він був утворений шляхом злиття Healthcare Realty Trust і Healthcare Trust of America у липні 2022 року. У результаті злиття утворилася компанія з понад 700 об’єктами нерухомості загальною сумою приблизно 44 мільйони квадратних футів у США
Healthcare Realty має 52-тижневий діапазон цін від $22.45 до $34.83. Річний дивіденд у розмірі 1.24 дол. США дає 5.3% прибутку. Хоча дохід у другому кварталі зріс, прибутки на акцію знизилися більш ніж на 72% порівняно з попереднім кварталом. У результаті акції впали приблизно на 20% після оголошення в червні.
Однак аналітик Citi Майкл Білерман нещодавно оновив рейтинг Healthcare Realty Trust до Buy у Neutral і підвищив цільову ціну до 28 доларів США з 27 доларів за акцію. При недавній ціні 23.14 дол. США його погляд показує 21% зростання.
Інвесторів попереджають провести власне дослідження, перш ніж купувати будь-які акції, і хоча рейтинги аналітиків корисні, інвесторам не слід повністю покладатися на їхню правильність. Багато аналітиків мають рацію лише в 50% випадків.
Остання інформація про приватний ринок нерухомості:
Дивіться більше від Бензінга
Не пропустіть сповіщення в режимі реального часу про свої акції – приєднуйтесь Benzinga Pro безкоштовно! Спробуйте інструмент, який допоможе вам інвестувати розумніше, швидше та краще.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не надає інвестиційних порад. Всі права захищені.
Джерело: https://finance.yahoo.com/news/3-health-care-reits-highest-173432596.html