Центри обробки даних — невеликий підсектор інвестиційних фондів нерухомості (REIT) — менш відомі, ніж інші типи REIT. Центри обробки даних володіють і керують засобами зберігання даних, у яких їхні клієнти безпечно та надійно зберігають інформацію.
REIT-центри обробки даних зазнали труднощів у 2022 році, як і більшість інших REIT-ів. Деякі впали на 40% або більше від своїх максимумів. Оскільки REIT центрів обробки даних нещодавно досяг 52-тижневого мінімуму, аналітики встановлюють цільові ціни значно вище поточних цін. Ось три REIT центрів обробки даних, які, на думку аналітиків, мають високі можливості.
Не пропустіть: Найкращі REITs для покупки в жовтні 2022 року
DigitalBridge Group Inc. (NYSE: DBRG) є диверсифікованою REIT, яка крім центрів обробки даних також володіє та керує вежами стільникового зв’язку, цифровою інфраструктурою, нерухомістю та іншими підприємствами. DigitalBridge Group розташована в Бока-Ратоні, штат Флорида, і була заснована в 2009 році.
DigitalBridge Group має 52-тижневий діапазон від $12.79 до $34.20, а його ціна була трохи нижче $13. 23 серпня 2022 року DataBridge Group завершила зворотний розподіл 1-4, про який було оголошено раніше. У середині вересня DigitalBridge Group відновила річний дивіденд у розмірі 0.01 долара США, який було скасовано в березні 2020 року, коли він становив набагато більше 0.44 долара США.
Аналітик Riley Securities Дей нещодавно зберіг рейтинг «Купити» на DigitalBridge Group, знизивши цільову ціну з 40 до 37 доларів. Цей крок являє собою величезний потенціал зростання на 184%. Але враховуючи негативний прибуток на акцію (EPS) протягом кількох років поспіль, інвестори попереджають, що для реалізації цього потенційного зростання може знадобитися багато часу.
Digital Realty Trust Inc. (NYSE: DLR) – це REIT-центр обробки даних, що базується в Остіні, штат Техас, і має понад 284 об’єкти у великих метрополітенах у 23 різних країнах.
Digital Realty Trust має 52-тижневий діапазон цін від $96.32 до $178.22. Як і більшість інших REITs, нещодавно він торгувався поблизу своїх мінімумів. Digital Realty Trust виплачує щорічні дивіденди в розмірі 4.88 доларів США, що тепер становить 5% річних.
Аналітик Luebchow з Wells Fargo нещодавно зберіг свій рейтинг Overweight на Digital Realty Trust, але знизив цільову ціну зі 150 до 145 доларів. За недавньої ціни близько 97 доларів США це означає оптимістичний прогноз зростання на 49%.
Digital Realty Trust втратив майже половину своєї вартості з кінця грудня, але може стати виграшною акцією, коли процентні ставки почнуть стабілізуватися.
Перевірити: Цей високоприбутковий фонд нерухомості націлений на 12%-18% річного прибутку
Equinix Inc. (NASDAQ: EQIX) – це REIT-центр обробки даних із Редвуд-Сіті, штат Каліфорнія, який називає себе компанією, що займається цифровою інфраструктурою світу.
52-тижневий діапазон цін на Equinix становить від 559.53 до 853.42 доларів США. Нещодавно він був приблизно на 2 долари вище свого 52-тижневого мінімуму.
Минулого тижня аналітик Лінч з Barclays знизив рейтинг Equinix з Overweight до Equal-Weight, а також знизив цільову ціну з $822 до $674. На поточних рівнях це означає приблизний потенціал зростання на 20%.
Equinix виплачує дивіденди в розмірі 12.40 доларів США, що становить 2.2% річних. Як і багато REITs, він перебував у спадному тренді протягом усього 2022 року. Проте Equinix збільшив свій дохід і EPS за останні два квартали.
З покращенням показників, торгівля майже на 35% нижче свого 52-тижневого максимуму та з потенціалом зростання на 20%, згідно з Barclays, у цього центру обробки даних REIT може бути набагато світліше майбутнє.
Читати далі: Цей маловідомий REIT виробляв двозначні річні прибутки за останні п’ять років
Дивіться більше від Бензінга
Не пропустіть сповіщення в режимі реального часу про свої акції – приєднуйтесь Benzinga Pro безкоштовно! Спробуйте інструмент, який допоможе вам інвестувати розумніше, швидше та краще.
© 2022 Benzinga.com. Бензінга не надає інвестиційних порад. Всі права захищені.
Джерело: https://finance.yahoo.com/news/3-data-center-reits-highest-190647763.html