Шість причин, чому блокчейн має сенс для комерційної нерухомості: Deloitte

Рішення, побудовані на основі технології блокчейн, пропонують кілька переваг, зокрема стійку до цензури незворотну розподілену книгу. Дослідження Deloitte виявлено позиція блокчейну як ідеального варіанту використання нерухомості під час оренди та продажу.

Інновації в блокчейні часто перевершують традиційні системи, не лише оцифровуючи інформацію, але й запроваджуючи серед інших функцій бездовірне середовище майже в реальному часі. Бухгалтерська компанія «Великої четвірки» Deloitte виявила шість можливостей блокчейну підірвати індустрію комерційної нерухомості (CRE).

Наведена вище інфографіка висвітлює шість ключових проблемних моментів для власників CRE під час оренди та продажу своєї нерухомості та підтримки складних даних про транзакції. Зважаючи на це, Deloitte відзначив шість можливостей блокчейну для обслуговування галузі, які включають удосконалення процесів пошуку нерухомості та надання людям можливості приймати кращі рішення щодо оренди та купівлі.

Завдяки безпаперовим процесам Deloitte передбачає, що блокчейн пришвидшить оцінку власності та платежів, а також оптимізує управління грошовими потоками. Крім того, властивості, властиві цій технології, також пропонують дешевші засоби керування історією володіння нерухомістю, одночасно забезпечуючи ефективну обробку фінансування та платежів.

Дослідження показує, що технологія блокчейн має хороші можливості для того, щоб взяти на себе понад 50% процесу лізингу та продажу, за винятком етапів, які потребують фізичного втручання, таких як перевірка майна та переговори про кредит. Deloitte зазначив:

«Блокчейн, здається, найбільше підходить для динамічно настроюваних або спільного використання просторів, які мають відносно більшу кількість орендарів і менший термін оренди».

У той час як у звіті Deloitte підтверджується потенціал блокчейну для підвищення прозорості, ефективності та економії коштів для власників комерційної нерухомості, компаніям і власникам CRE рекомендується дотримуватися триетапного підходу — навчання, співпраця або створення, сприяння — для визначення найкращого шляху для блокчейну. впровадження.

За темою: Незамінні токени не живуть у блокчейні, кажуть експерти

У той час як немислимі токени (NFT) рекламувалися як технології на основі блокчейну, експерти суперечать цьому уявленню.

Розмовляючи з Cointelegraph, Джонатан Віктор, керівник служби зберігання Web3 у Protocol Labs, розповів, що основні ланцюги дуже обмежені за розміром, що, у свою чергу, робить зберігання даних у блокчейні дорогим. У результаті екосистеми NFT часто вибирають рішення для зберігання поза мережею.

Алекс Сальніков, співзасновник Rarible, підтвердив вищезазначене твердження, сказавши Cointelegraph:

«Важливо розуміти, що NFT, що живе в гаманці користувача, вказує лише на файл, який він представляє — фактичний файл, також відомий як метадані NFT, зазвичай зберігається в іншому місці».

Незважаючи на відкриття, обидва експерти відзначили, що сховище для NFT все ще можна вважати децентралізованим.