Безпечне управління інформацією про нерухомість за допомогою блокчейну

З експоненційним зростанням кількості кібератак було б помилкою ігнорувати потенційні ризики, які несуть кіберзлочинці для індустрії нерухомості. Веб-сайти, як https://thecryptogenius.software/ carter свій інтерфейс користувача та стратегії як для досвідчених, так і для нових біткойн-трейдерів. Платформа приділила надзвичайну увагу деталям під час розробки свого інтерфейсу користувача. Стратегія, заснована на блокчейні, може зробити ці транзакції більш безпечними та надійними, гарантуючи, що всі сторони дотримуються однакових правил щодо конфіденційної інформації. 

Безпечне управління інформацією про нерухомість за допомогою блокчейну

Індустрія нерухомості не чужа для глобальних угод. Сама величина міжнародних транзакцій робить їх особливо вразливими до кібератак. Будь-яка окрема транзакція може залучати численні брокери, агенти та фінансові установи з різних країн і континентів. Затримки або помилки можуть коштувати сотні тисяч доларів до того, як будуть виявлені та виправлені будь-які докази неправомірних дій — якщо це взагалі може бути виправлено урядом.

 Більше не обмежена географічними чи культурними кордонами, технологія блокчейн може допомогти стати безпечнішими та надійнішими взаєминам даних у сфері нерухомості та іпотеки. Ця технологія забезпечує неспростовний контрольний слід, гарантуючи, що всі сторони дотримуються однакових правил щодо конфіденційної інформації. 

Вартість індустрії нерухомості в житловій та комерційній нерухомості оцінюється в 162 трильйони доларів США та 29 трильйонів доларів відповідно. Галузь дуже роздроблена, тільки в Сполучених Штатах працює понад 6 мільйонів брокерів і агентів. 

Наприклад, фонд інвестицій у нерухомість (REIT) може випускати окремі боргові зобов’язання та облігації для залучення коштів для різних міжнародних проектів. Кожна транснаціональна компанія, яка бере участь у цих транзакціях, має власні точки збору даних, які потребують захисту від кіберзлочинців; блокчейн може допомогти компаніям захистити ці точки за допомогою єдиної спільної структури.

Використання блокчейну в галузі нерухомості:

Блокчейни в галузі нерухомості можуть відігравати кілька ролей.

По-перше, їх можна використовувати для безпечного керування загальною інформацією про учасників у книзі. Це обов’язково при переговорах з кількома сторонами. Маючи цю інформацію, сторони можуть бути впевнені, що вони дотримуються тих самих правил і процедур, і тому знають, коли очікувати відповіді своїх партнерів. 

По-друге, блокчейни надають кандидатам єдину систему записів для їхніх угод з нерухомістю та повідомлення про їхні транзакції. Це може допомогти зменшити кількість помилок або затримок у транзакціях чи інших комунікаціях між компаніями та надати клієнтам більше комфорту, оскільки кожна сторона завжди готова спілкуватися про транзакції.

Одноранговий ринок нерухомості:

Найефективнішим використанням блокчейну в галузі нерухомості є його здатність забезпечувати однорангову систему запису. Це обов’язково в угодах з нерухомістю, які вимагають кількох сторін, наприклад REITs, які можуть вимагати від сотень або тисяч акціонерів підписати відповідні документи та записи перед закриттям. Точна однорангова система може зробити цей процес ефективнішим, дозволяючи кожному акціонеру мати доступ лише до тієї частини книги, яка йому потрібна, а не до всієї інформації про акціонерів. Крім того, ця функція усуне повільний темп, з яким інвестори повинні терпіти, чекаючи на затвердження своїх документів.

Краудфандингові проекти нерухомості:

Однією з найгостріших проблем галузі є проекти нерухомості, які не досягають цілей фінансування. Проте за ці роки краудфандингові платформи успішно фінансували багато таких проектів. Блокчейн може допомогти зробити ці платформи навіть більш надійними, ніж вони є сьогодні, забезпечуючи єдиний шлях для всіх зацікавлених сторін, щоб зробити свій внесок у проект. 

Замість того, щоб інвестувати кошти в прямий капітал, як це зазвичай буває у краудфандингу (краудфандингу для компаній, які хочуть залучити готівку), інвестори могли б пряміше інвестувати в підприємства з нерухомості на тих самих платформах. Ця стратегія може революціонізувати процес збору коштів для інвестицій у нерухомість і відкрити новий світ інвестиційних можливостей для звичайних людей.

Довірчі відносини між покупцем і продавцем:

Процес переговорів може бути стресом для багатьох покупців і продавців нерухомості. Блокчейн може допомогти трохи зняти цей стрес, забезпечуючи спільну систему запису між покупцями, продавцями та їхніми агентами. Крім того, це виключає можливість того, що одна сторона може змінити або видалити інформацію в середині переговорів.

Управління правом власності та виконання договорів у сфері нерухомості:

Смарт-контракти є очевидним застосуванням в галузі нерухомості, оскільки блокчейн-реєстр може керувати документами та правами власності на операції з нерухомістю. Це підвищить ефективність пошуку титулів, управління документами та виконання контрактів. 

Шахрайство з іпотекою:

За оцінками, лише в Сполучених Штатах щорічні збитки від шахрайства з іпотечними кредитами становлять 1 мільярд доларів США. Завдяки своїй незаперечній публічній книзі система блокчейн ідеально підходить для запобігання шахрайству з іпотечними кредитами. Іпотечні позики можна було б видати в цій спільній книзі, яка фіксувала б прогрес кожної позики в процесі створення іпотеки та сек’юритизації. Це допомогло б зменшити ризик для всіх учасників завдяки підвищенню прозорості та довіри між сторонами.

Відмова від відповідальності: Це гостьовий пост. Coinpedia не підтримує та не несе відповідальності за будь-який вміст, точність, якість, рекламу, продукти чи інші матеріали на цій сторінці. Читачі повинні провести власне дослідження, перш ніж робити будь-які дії, пов'язані з компанією.