Нерухомість лідирує в сек’юритизованих блокчейн-активах у 2022 році — Звіт

Нерухомість — це клас активів, який дозрів для інтеграції з технологією блокчейн. Маркери безпеки охоплюють багато категорій, але серед них переважає нерухомість. На дослідницькому терміналі Cointelegraph розміщено 33-сторінковий звіт Security Token Market, фірми, що займається даними та медіа, який охоплює поточний стан маркерів безпеки нерухомості та потенціал для подальшого впровадження. 

Якщо ви представляєте ріелторську компанію або маєте портфоліо, яке охоплює нерухомість, цей звіт містить інформацію, яку вам потрібно знати про цей зрушень у галузі, що розвивається.

Натисніть тут, щоб придбати повний звіт із діаграмами та інфографікою.

Блокчейн змінює індустрію нерухомості

Незамінні токени (NFT) зростали в популярності протягом останніх кількох років і дійсно злетіли до нових висот у 2021 році. Деяким негативним впливом на NFT є те, що вони використовуються лише для піксельних зображень JPEG і не мають додатків «реального світу». . Ті, хто знайомий з блокчейном і криптопростором, знають, що використання NFT виходить за рамки піксельних мавп і мемів Шиба-іну.

Звіт глибше розглядає використання блокчейн-проектів, які зараз токенують нерухомість. У звіті дається загальний огляд поточного стану первинного токенізованого ринку нерухомості, 14 активних проектів, що працюють у цьому просторі, і того, як ці токени нерухомості торгуються на вторинних ринках.

Ідеальне застосування технології блокчейн

Використання токенів безпеки охоплює широкий спектр галузей, від образотворчого мистецтва, вина та страхування, але жодна з них не розвивається так швидко, як сектор нерухомості, який становить 89% усіх токенів безпеки, що продаються. Якщо розбити ці 89% далі, то на житлову нерухомість припадає 87%, тоді як комерційна нерухомість займає лише 2% від того, що було здійснено як токен безпеки. Світовий ринок нерухомості в 2021 році був близько $ 3.38 трлн, і зі зростанням різних додатків, які використовують технологію блокчейн, не дивно, що криптореволюція знайшла свій шлях у сфері нерухомості.

Право власності на право власності добре підходить для блокчейн-додатків, оскільки облік потрійної книги (хто продав, хто купив і підписи) вбудований безпосередньо в системи, що утворюють процес обміну. Можливість перевірки та надійність технології робить її ідеальною для усунення багатьох різних бар’єрів у транзакціях, які переслідують традиційний простір нерухомості.

Прикладом можуть служити особи, які шукають титул, і процес їх страхування. Іпотечним кредиторам і покупцям потрібні як час, так і гроші, щоб пройти пошук прав власності на нерухомість, щоб переконатися, що продавець має юридичну можливість передати права власності покупцеві. З токенізованим активом власності це стає простим завданням проведення пошуку в блокчейні. Це лише верхівка айсберга маркерів нерухомості. Щоб дізнатися більше, придбайте звіт.

Зароджується і з’являється, але зростає

У 2019 році перша власність була викарбувана як токен ERC-20 на блокчейні Ethereum. Хоча може схоже на повільний початок прийняття, слід зазначити, що індустрія нерухомості сильно регулюється. Поєднайте цей фактор із зростаючою децентралізованою індустрією блокчейнів, і ви отримаєте рецепт повільного зростання — принаймні спочатку.

У звіті пояснюється, що в 107 році обсяг активно торгуються токенів нерухомості збільшився на 2021% порівняно з попереднім роком. Активні проекти включають різноманітні аспекти, включаючи комерційні готелі, приватні маєтки, Section 8 та доступне житло, купівлю інтересів через блокчейн-обліковий запис IRA та страхування. Як видно з діаграми нижче, більшість видів діяльності в основному зосереджені на житлових приміщеннях, а не на комерційних.

Процес токенізації додає елемент ліквідності на ринок нерухомості, що історично було відомою проблемою для сектора. Інвестори також можуть отримати вигоду від цього, намагаючись отримати прибуток за допомогою різної фракційної власності на блокчейні, усуваючи складні та дорогі бар’єри для входу.