Landshare приносить перший Tokenized House Flip до Blockchain

Незважаючи на економічну невизначеність, ринок нерухомості продовжує відкривати широкі можливості для інвесторів. За даними Zillow, вартість житла в США зросла на 18.2% за рік. Порівняйте це з індексами S&P 500 і NASDAQ Composite, які впали на 16.7% і 25% відповідно, і стане зрозуміло, що нерухомість тримається набагато краще, ніж більшість інших активів.

Інвестори звернули увагу на це, і попит на нерухомість ніколи не був таким високим, особливо на фіксовану нерухомість. Фактично, будинки перевертаються з більшою швидкістю, ніж будь-коли за останні 20 років. І з поважною причиною – згідно з даними ATTOM, середній перекид будинку повертає валовий прибуток у розмірі 67,000 26 доларів США та рентабельність інвестицій у XNUMX%.

Landshare, токенізована платформа нерухомості в Binance Smart Chain, уже продала токенізовану нерухомість інвесторам з понад 30 країн світу через першу в історії пропозицію нерухомості на Binance Smart Chain. Тепер вони мають намір донести до мас свою нову функцію, Tokenized House Flipping.

Що таке House Flipping?

Перетворення будинку – це коли інвестор купує нерухомість, проводить ремонт, а потім перепродає її з прибутком. При правильному виконанні ремонт додає дому більше цінності, ніж його вартість. Наприклад, свіжий шар фарби та нова підлога коштують недорого, але можуть зробити зношену кімнату абсолютно новою.

Повернення дому є ідеальним рішенням для короткострокових інвесторів, оскільки воно забезпечує одноразовий прибуток за відносно короткий проміжок часу. Процес зазвичай займає від кількох місяців до року, залежно від обсягу проекту.

Традиційні бар'єри для входу

Незважаючи на те, що перетворення будинків є дуже прибутковим, пересічній людині може бути важко або неможливо втручатися в це. Окрім високої вартості купівлі нерухомості, потенційним ластам також доведеться орієнтуватися в складному процесі вибору нерухомості, складання бюджету на ремонт і проведення реконструкції економічно ефективним способом.

Наймання та управління підрядниками – це не лише клопоти, але й суттєво скорочує прибутки та може призвести до негативної рентабельності інвестицій. Інвестори, які вирішили виконати всю роботу самостійно, заощадять гроші, але ремонт будинку вимагає спеціальних навичок і великих витрат часу. Простіше кажучи, процес дорогий і складний, і може призвести до збитків, якщо його виконати неналежним чином.

Landshare переносить House Flipping у Blockchain

Використовуючи потужність технології блокчейн, найновіша функція Landshare пропонує можливості виправлення та зміни без жодних традиційних труднощів чи перешкод. Замість того, щоб купувати цілу нерухомість і виконувати ремонт самостійно, Tokenized House Flipping дозволяє будь-кому частково інвестувати з іншими інвесторами по всьому світу, а команда Landshare займається процесом ремонту та продажу.

Технологія, що лежить в основі цієї нової функції, називається токенізація, яка стосується створення токенів у блокчейні, які представляють право власності на реальні активи. Landshare раніше використовував цей процес, щоб пропонувати часткові інвестиції в оренду нерухомості. Тепер вони застосовують цей перевірений метод до першого в історії токенізованого виправлення та перевороту.

Для короткого підсумку того, як працюватиме процес Tokenized House Flipping, ось покрокова розбивка:

1. Landshare створює нову юридичну особу, відповідальну за володіння, реконструкцію та продаж майна. Одиниці власності цієї організації перетворюються на токени.
2. Обмежена кількість токенів продається інвесторам, перевіреним KYC, щоб допомогти покрити витрати на ремонт майна.
3. Після завершення ремонту команда Landshare виставляє нерухомість на продаж на відкритому ринку.
4. Коли майно продано, власники токенів можуть викупити свої токени House Flipping Tokens на свою частку виручки від продажу.

Висновок

Tokenized House Flipping — це остання функція, яка з’явилася в екосистемі Landshare, яка також включає можливості інвестування в оренду нерухомості, NFT нерухомості та повний набір функцій DeFi. Ця нова функція розширює можливості Landshare, запроваджуючи можливості для короткострокових інвестицій у нерухомість, вперше для Binance Smart Chain і блокчейн-сектора в цілому.

відмова: Токени House Flipping Tokens не були та не будуть зареєстровані відповідно до Закону про цінні папери 1933 року. Відповідно, Цінні папери пропонуються та продаються лише особам, які не є резидентами США, відповідно до остаточного правила офшорних пропозицій і продажів SEC (Положення S). Можуть застосовуватися додаткові обмеження, подробиці дивіться на веб-сайті.