Особняк в Грінвічі для продажу візьме криптовалюту біткойн в якості оплати

Золоте узбережжя Коннектикуту незабаром може перетворитися на Крипто-Кост, якщо цей список нерухомості є будь-якою ознакою.

Власник маєтку в Грінвічі готовий прийняти криптовалюту як плату за запитувану ціну в 6.5 мільйонів доларів, за словами агента, перший подібний список у багатому місті.

Досвід невідомого власника пояснює незвичайну пропозицію та рівень їх комфорту під час прийняття Bitcoin or Ethereum криптовалюта для фермерського будинку площею 4.3 акра на Бедфорд-роуд, який датується початком 1800-х років.

«Це не схоже на трюк», – сказав агент з розпису нерухомості Кевін Снеддон з Compass в інтерв’ю CNBC.

«Мій клієнт не тільки володіє великою кількістю криптовалюти, — сказав Снеддон, — вона щодня активно торгує значною їх кількістю». 

Ціни на біткойн та Ethereum дуже мінливі і з початку 19 року знизилися більш ніж на 2022% за штуку.

Якщо покупець нерухомості використовує криптовалюту для оплати нерухомості, а не готівку — яка залишається можливістю оплати — продавець погоджується на ризик подальшого значного зниження ціни, якби він негайно не продав криптовалюту за готівку. .

Визнаючи цей ризик, ряд попередніх об’єктів нерухомості, які включали криптовалюту, вимагали від покупця конвертувати криптовалюту в готівку до закриття продажу.

Але перелік для цієї нерухомості чітко продемонстрований великими літерами в кінці опису нерухомості: «ПРОДАВЕЦЬ ПРИЙМАЄ КРИПТОВАЛЮТУ».

Снеддон сказав, що продавець має намір утримувати платіж у криптовалюті.

«Вона не збирається перевертати це й перетворювати на щось інше», — сказав Снеддон. «Вона збирається додати це до свого криптопортфоліо».

Снеддон розраховує на найсучасніші зручності у власності, щоб залучити покупця, і він сподівається, що готовність його продавця приймати оплату в цифровій валюті приверне увагу новоспечених крипто-мільйонерів.

«Вони хотіли б підійти і розглянути цей будинок, тому що ми забираємо їхню валюту», – сказав він.

«Хтось уже запитав мене, яку криптовалюту вона візьме», – зазначив Снеддон.

Той факт, що продавець у Гринвічі прийме криптовалюту при закритті, привернув більше уваги до старого будинку у формі преси та запитів від заінтригованих потенційних покупців. 

Але Снеддон сказав, що його «приватний» продавець не зацікавлений у тому, щоб додаткова увага приділялася їй.  

«Вони не хотіли б, щоб їхні імена були там», - сказав він про покупця.

Публічні записи не проливають світло на особу власника будинку.

За даними Multiple Listings Network, нерухомість востаннє переходила з рук у руки в 2009 році за 5.68 мільйона доларів.

Записи показали, що його купила корпорація з обмеженою відповідальністю Bedford Road Holdings. ТОВ часто створюються, щоб приховати справжніх власників нерухомості.

Тоді продавцем нерухомості був Енсон МакКук Берд-молодший, відставний головорез з Уолл-стріт, який є братом покійного фотографа і художника Пітера Берда.

Борода багато років провів у Morgan Stanley. Згідно з веб-сайтом інвестиційного банку, він був прийнятий на роботу в 1977 році для відкриття його відділу обслуговування приватних клієнтів.

Виставлений на продаж комплекс розташований у північно-західній частині Грінвіча, лише приблизно в 200 футах від кордону Коннектикуту зі штатом Нью-Йорк.

Снеддон описав цю місцевість як кінну сільську місцевість, район міста, де сусіди, як правило, мають третій, четвертий або навіть п’ятий дім, відведений для відпочинку у вихідні. 

Резиденція за адресою 241 Bedford Road була побудована в 1835 році і є пам'яткою, визначеною Грінвічем, відомою як Levi Ireland House, сказав агент.

Головний будинок займає понад 4,200 квадратних футів з п’ятьма спальнями, трьома ванними кімнатами та туалетною кімнатою.

В іншому місці на території є каретний будинок, який може похвалитися трьома спальнями, однокімнатним гостьовим котеджем і старим сараєм. 

Цей «сарай для вечірок», як його називають у списку, підключений до електрики, але в іншому має незавершений інтер’єр. 

Хоча це чудове місце для кидка, Снеддон сказав, що новий власник, можливо, захоче перетворити його на стайню для коней. 

«Не багато 187-річних фермерських будинків наповнені такою кількістю сучасних зручностей, як Levi Ireland House», — сказав Снеддон.

Іншими словами, багато чого змінилося в маєтку з тих пір, як Ендрю Джексон був президентом.

«У нього є підсвічування Lutron, і ви натискаєте кнопку, і він отримує автоматичні шторки, і він має вбудоване освітлення Porsche».

Снеддон сказав, що його клієнт сказав йому, що світильники, розроблені німецьким автовиробником, коштують їй 2,800 доларів за світло, і що багато з її високотехнологічних витрат були натхненні спалахом Covid-19.

До пандемії його клієнт із криптоторгівлі та її сім’я проводили більшу частину свого часу на Манхеттені, але коли Нью-Йорк закрито, вони відійшли до свого маєтку в Грінвічі. 

Коли тижні перетворилися на місяці, його клієнтка вирішила перетворити будинок, який переважно використовувався як відпочинок у вихідні дні, на цілий тиждень, де вона та її сім’я могли б жити та працювати вдома.  

Снеддон сказала, що для власника важливо мати можливість торгувати криптовалютою в режимі реального часу з будь-якої точки власності, включаючи шезлонги біля басейну, тому вона оснастила резиденцію високоякісною системою Wi-Fi, яка забезпечує високошвидкісний Інтернет. кожен куточок розлогої садиби.

Власник будинку також встановив систему опалення та охолодження за мотивами Covid, яка включає інфрачервоний очищувач повітря, що вбиває віруси.