Криптова нерухомість: вілла в Марбельї приймає BTC

Марбелья, Іспанія, бачить новий випадок нерухомість у криптовалюті: власник вілли вартістю 4.3 мільйона євро вирішив виставити її на продаж, приймаючи біткойн (BTC) та ефіріум (ETH). 

Нерухомість у криптовалюті: кейс вілли в Марбельї тощо

Згідно з анонімним джерелом, схоже, що можна продавати та купувати нерухомість за криптовалюту також у місті Марбелья в Іспанії. 

Це вілла, виставлена ​​на продаж за ціною 4.3 мільйона євро додав Bitcoin (BTC) і Ethereum (ETH) як способи оплати. 

Довга криптовалютна зима не зупиняє те, що було названо «нерухомість у криптовалюті», яка, хоча й досі є рідкістю, здається, не є чимось новим.

Дійсно, у світі вже були інші випадки, коли нерухомість купувалась за криптовалюти, особливо за BTC. 

Португалія: будинок у Бразі продано за 3 BTC

На відміну від вілли в Марбельї, будинок у Бразі, Португалія, був проданий безпосередньо за 3 BTC, без конвертації в євро, що призвело до першої в країні транзакції такого типу 100% покупки криптовалюти. 

За оцінками звіти, у травні 2022 року першою побачила трикімнатну квартиру, розташовану в Бразі транзакція повністю в криптовалюті, вартістю, еквівалентною на той час 110,000 XNUMX євро. 

Це стало можливим завдяки акту на цей будинок, підписаному в Повуа-де-Варзім, район Порту, який прийняв революційний інноваційний метод оплати та з участь Zome та юридичної компанії ECIJA в Антас-да-Кунья, Bastonário dos Notários в Португалії та ін Партнери Crypto Valley у Швейцарії.

Щодо цього, Карлос Сантостехнічний директор Zome сказав:

«Майбутнє брокерства прийде через криптоактиви, тому ми віримо, що ця транзакція започаткує цілий новий світ можливого бізнесу».

США: перша покупка нерухомості BTC у Техасі в 2017 році та залучення NFT

Переїжджаючи до Сполучених Штатів, легко знайти новини щодо перша покупка нерухомості в Bitcoin записаний у Техасі «назад» у 2017 році. 

Не розголошуючи суми покупки, схоже, що нерухомість розташована в центральній частині Остіна, заможного району, відомого як світова столиця живої музики та розвитку технологічного сектора, Kuper Sotheby's International Realty була першою брокерською агенцією, яка уклала угоду. 

Як і у випадку з Португалією, техаський будинок також був придбані повністю в біткойнах (BTC). 

Ще один випадок нерухомість у криптовалюті, що включає також NFT сталося у Галфпорті, Флорида, через запуск Propy. 

Зовсім недавно (лютий 2022 р.) виявилося, що будинок площею 2,164 квадратних метри був проданий на аукціоні за 653,000 210 доларів (XNUMX ETH) і переможець торгів отримав a Non-Fungible Token (NFT) як доказ права власності на будинок.

A новий експеримент із криптовалютою та нерухомістю що разом із прийняттям ETH для купівлі та продажу будинку, хотів приєднати NFT як доказ права власності, навіть якщо воно ще не пов’язане з актом, а з правом власності ТОВ, яке володіє фізичним активом. 

Стартап стверджує, що NFT можна використовувати як заставу для позичальників та інвесторів у криптовалюту. З цього приводу Propy CEO Наталія Караянева сказав:

«Ми отримали сотні й сотні запитів від продавців продати свої будинки по всьому США. Наступний великий продаж знову відбудеться в Тампі, це квартира вартістю від 200,000 300,000 до XNUMX XNUMX доларів».

Італія: фізичний будинок вартістю 940,000 XNUMX євро продається в криптовалюті разом із ЗЕМЛЕЮ в метавсесвіті та NFT для сертифікації

У Мілані, проте протягом травня 2022 р. відомий кінорежисер проданий його будинок вартістю 940,000 XNUMX євро в криптовалюті, завдяки порталу елітної нерухомості Luxforsale, що базується в Сан-Ремо, який займається угодою з нерухомістю. 

Справа потім побачила подарунок покупцеві 3 ЗЕМЛІ в метавсесвіті та NFT для віртуальної автентичної сертифікації власності. 

Тож не тільки нерухомість у криптовалюті, а також NFT і метавсесвіт були залучені до первинного договору купівлі-продажу квартири на площі Чінкве-Джорнате в Мілані. 

Зрештою, не в новинку те, що нерухомість також є вибухонебезпечним сектором метавсесвіту. Досить згадати інвестиції, які були зроблені на великих платформах Sandbox і Decentraland у нерухомість. 

Причини використовувати криптовалюту для покупки житла згідно з BitPay

Відомий американський постачальник платіжних послуг у біткойнах і криптовалютах, BitPay, опублікував список причин, чому люди хотіли б використовувати криптовалюти для покупки житла. 

Ось причини Bitpay:

• Диверсифікація інвестицій: покупка нерухомості за криптовалюти може запропонувати стабільність;
• Гроші на пенсію: після кар’єри інвестування в криптовалюти ви, можливо, готові піти на пенсію, вирішивши купити будинок за криптовалюти, а не продавати свої активи. 
• Ціна продажу зі знижкою для криптовалютних платежів: якщо продавець особливо підтримує криптовалюту, він може запропонувати знижку на придбання нерухомості за допомогою криптовалюти.
• Швидші транзакції: технологія блокчейн і смарт-контракти можуть усунути традиційний час очікування та посередників у сфері нерухомості.

Звичайно, на відміну від BitPay також визначає, що можна розглядати як недоліки, як-от небажання продавців приймати платежі в криптовалюті та щоденні коливання цін на криптовалюту, які впливають на купівельну спроможність.